Raoni Pontes
196 Respostas
Agradecimentos: 4.441 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 17 (9%)
Participante desde: 08/2022
Site: www.raonipontes.com.br
Raoni Pontes é Diretor com formação em Graduação negócios imobiliários, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Financiamento. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 196 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro área Rural Em Todo Território No Brasil, e já trabalhou em empresas como: Patrimovel, Lopes, Amar Imóvel e Terras Do Brasil.
Posso vender meu apartamento com o nome sujo?
Claro que pode, dependendo do que está devendo ultiliza o valor da entrada para pagar sua dívida.
Como vender imóvel pela caixa?
O imóvel tem que estar com a documentação em dia. Depois encontrar um comprador que queira comprar pela caixa, o comprador tendo credito e querendo comprar pela caixa, vai entregar a documentação para caixa analizar se esta tudo certo. E segue os procedimentos. O ideal e estar amparado por um profissional especializado na área um corretor de imóveis. Assim além de te ajudar a vender pela caixa vai achar o cliente para comprar a vista, financiado por outros bancos... Boa Sorte!
Converter Metros em Pés.
Para converter metros em pés, basta multiplicar o valor em metros por 3,280839895. Por exemplo, 10 metros equivalem a 32,80839895 pés.
Do que preciso para fazer o registro de um imóvel residencial?
Tem que intender como está a documentação do imóvel. Faça uma pergunta no fórum e descreva em que parte está. Se comprou um imovel e foi no cartório fez a escritura e falta levar para registro, ou se não tem nada, se o imóvel é de posse. Descreva em que pé está para orientar melhor. Pode também contratar um advogado imobiliário ou um corretor para dar sequência.
Como fazer para alugar uma sala comercial?
Se o imóvel está disponivel para locação leve a documentação solicidade para imobiliária, para o corretor ou para o proprietário e assine o contrato, formalizando assim o acordo entre as partes.
Onde encontrar apartamentos com quintal?
Procure nos portais, com o corretor de sua confiança ou imobiliária. Fale com ele que está procurando um apartamento garden.
É possível processar a construtora por atraso?
Sim, geralmente tem 6 meses de atraso. Da uma olhada no contrato se estiver fora do prazo pode processar e ganhar multa por dia.
Quanto valoriza um apartamento na planta?
Vai depender do mercado externo e não de finalizar a obra. Pois tem imóvel que valoriza quando fica pronto e tem outros que despencam. Na teoria o imóvel na planta valoriza quando fica pronto e o bem se torna palpável.
Por que devo pagar a taxa de condomínio?
Porque você está dentro de uma comunidade e está usufruindo dos benefícios que o condomínio oferece como ( segurança, lazer, comodidade,...). Em um restaurante tem 10 pessoas consumindo e uma sai antes e nao paga a conta, e no final da noite a conta tem que ser dividida por 9. É justo? Então se consome algo em comunidade vai ser dividido entre os envolvidos.
Como comprar um terreno?
Procure um corretor ou uma imobiliária, que vão te ajudar em todo processo.
Tem vantagens comprar um imóvel direto com o proprietário?
Faria uma cirurgia sem um médico ? ou tiraria um dente sem um dentista? Comprar um imóvel sem um corretor e ganhar na loteria, pois um profissional acompanhando seu processo de compra é minimizar os riscos de uma venda problemática.
Qual o melhor curso de corretor de imóveis?
Você vai fazer um curso de Técnico em transaçoes imobiliárias ou uma graduação de Negócios imobiliário. Porem a melhor escola e a prática do dia a dia,.
Como posso financiar uma apartamento pela caixa?
Procure um agente financeiro ou o banco de sua escolha levando seus documentos pessoas e comprovante de renda e residência.
Qual é o banco que possibilita os melhores financiamentos de um imóvel?
O melhor vai depender do seu relacionamento com o banco. Por isso é interesante fazer uma cotação com um agente financeiro para todos os bancos. Pois o banco com a melhor taxa para uma pessoa não é o mesmo para outra.
Como consigo financiar uma casa sem escritura?
Financiar não. Porém pode pegar um empréstimo pessoal e comprar o Imóvel a vista. Só tenha cuidado se nao tem documentação pode estar comprando algo que pode ter problema no futuro.
Como pode ser corrigido o aluguel do meu apartamento?
Geralmente o reajuste do aluguel é calculado pelo IGPM. De uma olhada no contrato e veja como foi feito o acordo entre as partes.
Como consultar o creci de um corretor?
No site do CRECI do seu estado pesquise (. Pesquisar corretores e imobiliária ) ou algo semelhante na parte do menu (para sociedade ) ou na pagina principal. Voce pode pesquisar pelo nome do corretor ou pelo número.
Como eu posso fazer para vender um imóvel financiado pela CEF?
Depois que encontrar um comprador que tenha um financiamento aprovado. Envie todas as documentações solicitadas pelo banco. O ideal é colocar seu imóvel em uma imobiliária ou com um corretor pois vai facilitar sua vida neste processo.
É possível comprar uma apartamento à vista?
Sim, só tome cuidado com o imóvel. Verifique toda as certidões, documentação do imovel e do vendedor. O ideal é procurar ajuda de um profissional para te ajudar neste processo.
Do que preciso para financiar um apartamento?
Está com nome limpo e ter uma renda compativel com o Imóvel que está buscando, pegue seu salario e multiplique por 30 e vai dar o valor aproximado de quanto vai conseguir o financiamento.
×
Envie uma mensagem para Raoni Pontes
