Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.589 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que é circunscrição imobiliária?

É o cartório exclusivo de registro de imóveis, em que cada região da cidade tem sua circunscrição separada.

O que fazer quando a construtora não entrega a escritura?

Deve-se verificar por qual motivo não foi entregue. Normalmente a documentação não ficou pronta junta a prefeitura e cartório ou os pagamentos estão pendentes.

Como declarar terreno vendido no imposto de renda?

Informar o nome do comprador, a data da venda e o valor vendido.

Como obter a primeira escritura da casa.?

Você deve levar toda a documentação de quando você comprou o terreno até um tabelionato para verificar quais documentos precisa para fazer a escritura do imóvel e também o registro de imóveis.

Quantas certidões são necessárias para comprar um imóvel?

Normalmente são as certidões: justiça do trabalho, justiça federal, receita estadual, receita municipal, receita federal e certidão de protestos dos cartórios.

Consigo financiar uma casa usada pelo Bradesco?

Consegue sim. Vai depender da sua analise de credito e da documentação do imóvel.

Documentação para compra do primeiro imóvel

O custo é igual, não existe desconto.

Preciso declarar meu imóvel todo ano?

Sim. Sempre com o mesmo valor pago.

Quais os documentos de um imóvel?

O documento do imóvel é o Registro de Imóveis. A Escritura tem como validade, porém o Registro de Imóveis é o documento que prova a propriedade da pessoa.

Como conseguir aumentar o valor do aluguel?

A cada 12 meses é natural o reajuste anual de aluguel pelo indice oficial do governo , geralmente o indice é o IGPM- da Fundação Getulio Vargas.

Quanto cobra uma imobiliária na venda de um imóvel?

Taxa mínima de 6%.

Como tirar uma certidão negativa de INSS?

Pode ser retirada gratuitamente no site da receita.fazenda.gov.br.

Como calcular o aluguel de imóvel?

Existem muitas varíaveis para se avaliar um imóvel, mas em média o aluguel é de 0,5 % (meio porcento) calculado sobre o valor de venda do imóvel. Esse indice pode ser menor ou maior, dependendo das condições do imóvel e da localização.

O que a imobiliária pode cobrar do locador ?

A imobiliaria só poderá cobrar esses valores do Locador, caso ele tenha autorizado a realizar os serviços.

O que fazer quando a imobiliária não cumpre o contrato?

Consultar um advogado para verificar se existe algum direito.

Quando o locador pode pedir o imóvel para uso próprio?

Após o término do prazo determinado em contrato, mediante aviso com 30 (trinta) dias de antecedência. Ou se o contrato for de prazo de 30 meses, automaticamente se encerra após o prazo, podendo inclusive locar para outras pessoas.

Como fazer uma denúncia do corretor?

Favor procurar o CRECI de sua cidade ou seu estado. Cada estado tem um CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), e pode fazer uma denúncia sobre a má conduta do corretor de imóveis ou da imobiliária.