Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba
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Qual o valor de ITBI?
O ITBI é um valor cobrado pela transmissão de imóveis, pela prefeitura do municipio. Casa cidade tem um custo, porém na maioria varia de 2% a 3% nas pricipais cidades.
Como eu posso fazer para comprar casa própria?
A melhor opção é buscar um imóvel de seu interesse em uma imobiliária na sua cidade. Você terá algumas opções de imóveis e terá uma assessoria passo a passo.
Quais benfeitorias são de responsabilidade do locador?
Todas as condições para que o imóvel seja habitável e com segurança. Os reparos de parte estrutural, parte eletrica e hidraulica são as principais. A manutenção do imóvel é por conta do locatário (inquilino).
Quais as maneiras de financiar um imóvel?
Alguns bancos fazem o financiamento de imóveis. Atualmente, com as linhas de crédito suspensas pela Caixa Economica nesse final de ano de 2024, sugerimos procurar o Banco do Brasil, Santander, Itau ou Bradesco. Entrada minima a partir de 20%, e saldo em até 360 meses.
Como faço para escrever promessa de compra e venda?
Esse documento requer um pouco de cuidado e atneção, a sugestão é fazer com alguem experiente, como uma imobiliária ou cartório. Não é recomendado fazer sem ter noção das clausulas e condições que devem ser feitas caso a caso.
Qual a segurança de fazer portabilidade de financiamento?
A portabilidade deve ser feita no banco onde deseja fazer a portabilidade. Não vejo riscos.
Como isentar IPTU para aposentados?
Você deve verificar na prefeitura da sua cidade se sua situação tem benefício de isenção na cobrança do IPTU.
Como consigo expedir segunda via de escritura de sala comercial?
Na verdade a escritura é realizada para que seja feito a matrícula no Registro de Imóveis. Talvez o documento que você esteja buscando deve ser o registro de imóveis. Basta ir até o cartório de Registro de Imóveis da região do imóvel e solicitar uma matrícula atualizada do imóvel.
Onde localizar a inscrição do imóvel?
No carnê do IPTU deve constar o número da inscrição imobiliária do imóvel. Ou pode ser consultado na prefeitura.
Como é elaborada a proposta de compra de imóvel urbano?
Esse é um documento minucioso que deve ser feito apenas por pessoas que habilidade e conhecimento. É muito arriscado tentar fazer sem ter qualquer tipo de experiência. Recomendo procurar uma imobiliária ou cartório para elaborar.
Como achar a matrícula do imóvel?
Caso você não tenha a matrícula do imóvel poderá solicitar uma via atualizada no cartório de registro de imóveis na região do imóvel. Nesse caso você irá solicitar através do endereço completo do imóvel.
Qual é a diferença entre área útil e área construída?
A área útil é aquela que de fato temos na parte interna do imóvel. Já a área total construída deve ter outras metragens adicionais da área de circulação e condomínio.
O que é INCC do imóvel?
É um índice oficial do governo para a correção mensal de contrato.
Qual a média do salário de um corretor de imóveis?
Isso depende muito da dedicação do corretor. É uma profissão que exige muita atenção e conhecimento profissional. Um corretor médio deve ter como meta fazer no mínimo 1 a 2 venda no mês. Os honorários de um corretor de imóveis de alta performance pode ultrapassar os R$ 15. 000, 00 se ele for extremamente dedicado.
O IPTU sai no nome de quem?
No nome do atual proprietário que está o registro de imóveis.
IPTU atrasado o que fazer?
Deve ser solicitado uma guia de pagamento atualizada na prefeitura.
O que é uma escritura de imóvel?
A escritura é um documento realizado em cartório. É apenas o primeiro documento a ser realizado em uma compra de imóvel. Após fazer a escritura comprador e vendedor, o comprador deve fazer o registro de imóveis com a escritura no cartório de registro de imóveis, onde será emitida a Matrícula do imóvel, em nome do novo comprador.
Quando o imóvel é alugado quem paga o IPTU?
Nesse caso o inquilino deve pagar, porém deve estar constando no contrato de locação.
Como administrar aluguel de imóveis?
Esse função requer muita sabedoria. A administração de imóveis requer vários conhecimentos e cuidados. Vai desde a análise de cadastro, elaboração de contrato, de vistoria, e vários outros requisitos no transcorrer do período de locação. O melhor caminho é fazer uma mentoria com um profissional que entende de administração imobiliária.
Como alterar a planta de um imóvel?
NecessÁrio verificar com um arquiteto ou engenheiro civil para verificar as possibilidades sem ter problema com a estrutura do imóvel.
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