Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Onde fica o número da matrícula do imóvel?
O número da matrícula do imóvel, é o mesmo que consta no registro de imóveis.
Quem faz o inventário?
Um inventário deve ser feito por todos os herdeiros legítimos do falecido. Necessário fazer através da justiça, com um advogado.
Sou casado posso financiar um imóvel sozinho?
Pessoas casadas ou que tenham vínculo afetivo precisam da anuência do cônjuge.
Pode alugar imóvel financiado pela caixa?
Sim é possível fazer a locação.
Como faço contrato de aluguel residencial?
O contrato de locação é um documento bem complexo, necessário você pedir ajuda para pessoas que tenham conhecimento, como um corretor de imóveis ou imobiliária.
Como descobrir o dono de um terreno pela internet?
Você poderá consultar fazendo uma busca pelo endereço completo do imóvel no site: www. Registradores. Org. Br.
Quanto tempo guardar contrato de locação?
É recomendado guardar os documetos por 5 anos.
Como é paga a comissão para imóveis urbanos para o imobiliária?
A comissão (honorários) no caso de concretização do negócio deve ser de 6% sobre o valor da venda.
Inquilino com mais de 65 anos pode ser despejado?
Se houver motivo poderá ser despejado, independente da idade.
Onde consigo registrar contrato de aluguel de imóvel comercial?
Você poderá fazer a averbação no registro de imóveis, onde o imóvel locado está registrado. Chamada Averbação do contrato de locação na matrícula.
Vaga de garagem valoriza o apartamento?
Sem dúvidas. Apartamento com vaga de garagem vale mais e também é mais procurado.
Inquilino tem preferência de compra?
Sim. Todo locatário (inquilino) tem o direito da preferência de compra do imóvel. Basta verificar o valor pedido e as condições de pagamento.
Idoso pode vender terreno?
Sim é permitido.
Como fazer para pagar o boleto do IPTU atrasado?
Deve solicitar um boleto atualizado na prefeitura no dia em que for fazer o pagamento.
Inquilino pode receber visita a longo prazo?
Receber visitas é permitido. Basta respeitar as regras do condomínio.
Quem deve pagar o condomínio atrasado?
O condomínio deve ser pago pelo proprietário do imóvel. Caso seja débito da locação, o proprietario deverá pagar as taxas e ingressar com uma ação de cobrança dos valores atrasados.
Escritura e documentação do imóvel quem paga comprador ou vendedor?
As despesas com toda a documentação é exclusivamente do comprador do imóvel.
Como dar imóvel para amortizar financiamento imobiliário?
É necessário você vender o imóvel e com o valor da venda fazer a amortização do saldo devedor. Os bancos não aceitam imóveis como saldo de pagamento.
Quais as chances de recuperar essa casa?
ApÓs a retomada do imóvel pelo banco fica inviável a renegociação.
Inventário quanto tempo demora?
As ações de inventários costumam a ser um pouco demoradas, chegando a aproximadamente uns 2 anos, dependendo do caso.
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