Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Pode cobrar 10% ou 20% de juros de atraso?
Se no seu contrato assinado constar bonificação de pagamento pontual, o valor entre 10% a 20% pode ser considerado como bonificação. Porém caso não tenha essa condição, a multa é de 2%.
Como funciona a devolução do depósito de aluguel?
Você poderá reter o valor proporcional de dias que ela utilizou o imóvel. Calcular 6 dias de aluguel.
Como efetuo venda de parte da minha chácara na legalidade?
Você deve cumprir a legislação da prefeitura.
Preciso devolver o dinheiro?
Precisa verificar no contrato assinado se existe multa por desistência da locação. Nesse caso a multa é legal caso o inquilino desocupe antes do termino do contrato. Geralmente a multa equivale a 1 aluguel.
Como faço para regularizar registro de imóvel?
Você deve procurar o cartório de registro de imóveis competente ao seu imóvel e verificarquais as exigências para fazer o registro.
Rescindir contrato com risco de morte?
Você deve informar o proprietário que você estará deixando o imóvel por falta e segurança caso não seja resolvido o problema e ajustar um data para sanar o problema. Caso não seja resolvido no prazo combinado você poderá resindir a locação por falta de condições de moradia (segurança).
Como devo devolver o imóvel?
Caso tenha uma vistoria inicial da locação, você deverá devolver conforme a vistoria realizada.
O que devo fazer?
Você deve entrar com uma ação de despejo juntamente com um advogado.
Quais impostos devo pagar?
Você deverá verificar o imposto a ser pago na Receita Federal referente ao Lucro Imobiliário. Favor consultar um contador que entenda de área imobiliária.
Como romper o contrato com a imobiliária e manter o inquilino no imóvel?
Basta procurar a imobiliária e informar que não deseja mais os serviços como administradora. Provavelmente terá uma multa contratual por você romper esse contrato, porém é de direito do proprietário.
O que é um tabelionato de imóvel?
É o cartório aonde se faz a documentação inclusive a escritura de registro do imóvel.
Como fazer vistoria no apartamento?
Recomendamos chamar uma empresa especializada em vistoria imobiliária, pois é um serviço bem minucioso e trabalhoso.
Como verificar imóvel em Madureira?
Você deve ir no cartório de registro de imóveis de Madureira e solicitar uma busca de proprietário pelo endereço do imóvel.
Como funciona o aviso de desocupação de imóvel?
Normalmente o aviso precisa ter no minimo de 30 trinta) dias de antecedência.
Como proceder uma assembleia de condomínio?
Deve ser convocada através do síndico.
Como vender imóvel parcelado?
Deve-se solicitar um boleto de quitação do saldo devedor junto ao credor. Esse boleto deve ser pago no ato da venda.
Como calcular valor do imóvel neste momento de crise econômica do país.?
Recomenda-se chamar um corretor de imóveis competente para lhe fazer a avaliação. A avaliação de imóveis envolve muitas características que apenas um profissional do ramo tem condições de apresentar a correta avaliação.
Quando prescreve a baixa de hipoteca no cartório?
Apenas após o pagamento da hipoteca.
Como emitir uma nova escritura de casa?
Deve ser feito em Tabelionato na sua cidade.
Como posso adquirir terreno pelo Banco do Brasil?
Normalmente o banco pede uma entrada entre 30% a 50% do valor do terreno. Mas é necessário verificar a aprovação em uma agência do banco do Brasil. Vai depender da sua renda.
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