Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Como trabalha um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis é um profissional liberal e não tem vínculo trabalhista.
O que fazer vender apartamento?
O recomendado é fazer a venda através de uma imobiliária, pois a venda de um imóvel requer segurança e atençao. Sem contar que as imobiliárias ja tem clientes cadastrados com interesse na compra.
Quando sei se preciso registrar escritura de imóvel comercial?
Sempre é necessário fazer a escritura do imóvel seja ele residêncial ou comercial. A escritura e o Registro de imóveis são imprecindíveis para provar a propriedade do imóvel.
Posso vender meu imóvel pela CEF?
Sim é possível, porém deve ser feita a quitação do saldo devedor. Para isso deve ser informado o comprador e a propria Caixa.
Gestão de inventário extrajudicial o que é?
O inventário extrajudicial é feito pelo cartório, tabelionato de notas ao invés de ser feito com ação na justiça.
Para que serve ação de despejo de imóvel popular?
A ação de despejo é para solicitar a desocupação do imóvel por algum motivo.
Qual o valor de ITBI?
O ITBI é um valor cobrado pela transmissão de imóveis, pela prefeitura do municipio. Casa cidade tem um custo, porém na maioria varia de 2% a 3% nas pricipais cidades.
Como eu posso fazer para comprar casa própria?
A melhor opção é buscar um imóvel de seu interesse em uma imobiliária na sua cidade. Você terá algumas opções de imóveis e terá uma assessoria passo a passo.
Quais benfeitorias são de responsabilidade do locador?
Todas as condições para que o imóvel seja habitável e com segurança. Os reparos de parte estrutural, parte eletrica e hidraulica são as principais. A manutenção do imóvel é por conta do locatário (inquilino).
Quais as maneiras de financiar um imóvel?
Alguns bancos fazem o financiamento de imóveis. Atualmente, com as linhas de crédito suspensas pela Caixa Economica nesse final de ano de 2024, sugerimos procurar o Banco do Brasil, Santander, Itau ou Bradesco. Entrada minima a partir de 20%, e saldo em até 360 meses.
Como faço para escrever promessa de compra e venda?
Esse documento requer um pouco de cuidado e atneção, a sugestão é fazer com alguem experiente, como uma imobiliária ou cartório. Não é recomendado fazer sem ter noção das clausulas e condições que devem ser feitas caso a caso.
Qual a segurança de fazer portabilidade de financiamento?
A portabilidade deve ser feita no banco onde deseja fazer a portabilidade. Não vejo riscos.
Como isentar IPTU para aposentados?
Você deve verificar na prefeitura da sua cidade se sua situação tem benefício de isenção na cobrança do IPTU.
Como eu posso fazer para evitar leilão de imóvel?
A única maneira é pagar o débito antes do leilão. Atualmente as retomadas de imóveis são muito rápidas. Poucos dias de atraso já estão indo para execução de contrato.
Consigo financiar um terreno com o meu Construcard?
Não é possível fazer essa operação. Apenas materiais de construção e reforma.
Como legalizar uma obra?
Vai depender do que precisa para se legalizar. Cada caso é um caso diferente. O recomendado é buscar um engenheiro civil para poder auxiliar nesse procedimento que é bem burocrático.
O que faço para declarar compra de apartamento financiado?
Basta informr na declaração do imposto de renda todos os valores pagos com o financiamento no período de 01 de janeiro até 31 de dezembro do ano anterior a declaração. As taxas de cartório e os impostos não devem ser computados. Apenas os valor do imóvel.
Como consigo expedir segunda via de escritura de sala comercial?
Na verdade a escritura é realizada para que seja feito a matrícula no Registro de Imóveis. Talvez o documento que você esteja buscando deve ser o registro de imóveis. Basta ir até o cartório de Registro de Imóveis da região do imóvel e solicitar uma matrícula atualizada do imóvel.
Onde localizar a inscrição do imóvel?
No carnê do IPTU deve constar o número da inscrição imobiliária do imóvel. Ou pode ser consultado na prefeitura.
Como é elaborada a proposta de compra de imóvel urbano?
Esse é um documento minucioso que deve ser feito apenas por pessoas que habilidade e conhecimento. É muito arriscado tentar fazer sem ter qualquer tipo de experiência. Recomendo procurar uma imobiliária ou cartório para elaborar.
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