Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

3.692 Respostas

Agradecimentos: 27.283 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 340 (9%)

Participante desde: 03/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Quais meus direitos sobre prazo dado pela imobiliária?

Como o prazo se passou e não foi cumprido, você poderá solictar o cancelamento da locação na imobiliária.

O que fazer para funciona o financiamento de terreno e construção?

Você deve se orientar em uma agência bancária da Caixa Econômica Federal, no setor de habitação.

Como saber em qual cartório foi emitido uma nota?

Você deverá ir a um cartório de Registro de Imóveis e pelo endereço completo do imóvel fazer uma busca para retirar uma via do Registro de Imóveis.

Direitos sobre multa de quebra de contrato?

Não existe isso. A multa é devida.

Posso vender uma casa e ficar com o salão comercial que alugo?

Caso encontre um comprador que aceite a situação é possível. Pode fazer um contrato particular de compra e venda com um advogado ou em cartório.

Tenho direito a um imóvel tendo sua escritura?

Sugiro você procurar um advogado para ele poder te orientar melhor analisando os documentos.

Como consultar imóveis em nome de uma pessoa?

Necessário você fazer uma busca no cartório de registro de imóveis na cidade aonde ela tinha o imóvel.

O que faço para usar o Fundo de Garantia para pagar prestação?

Deve verificar na Caixa Econômica Federal qual o valor você tem na conta de FGTS, e solicitar ao gerente para lhe ajudar a fazer a quitação das parcelas.

Como financiar primeiro imóvel pelo Bradesco?

O primeiro passo é você solicitar uma simulação do financiamento. A simulação pode ser feita no site ou no aplicativo do banco. Também pode ser feita em qualquer agência do banco.

Como é feito a avaliação dde um imóvel?

É feita através de um corretor de imóveis.

O que faço para calcular o reajuste de aluguel?

Verificar o índice anual do IGPM.

Como é elaborada a escritura de apartamento?

A escritura deve ser realizada no cartório (tabelionato de notas).

Como faço pra mudar a data do pagamento do aluguel?

Para essa mudança de data de vencimento, você deve cobrar 15 dias pela diferença, ou seja, metade do valor do aluguel atual.

Tenho direito ao valor do aluguel de volta em caso de desistência?

Nesse caso como você desistiu da locação, não conseguirá a devolução do aluguel. Você rompeu a locação antes do prazo inicialmente combinado.

Para que serve a declaração de posse de terreno?

Esse documento deverá ser analisado a validade por um advogado. Normalmente nas ações de usucapião do imóvel ele deve ser apresentado.

Como fazer desmembramento de imóveis?

Você deve ir até a circunscrição do registro de imóveis aonde está registrado esse imóvel e solicitar a lista de documentos necessários.

Preciso pagar multa por aluguel atrasado?

Se houve diferença nos valores do vencimento para o valor pago, o valor é devido e poderá ser cobrado pela imobiliária.

Como fazer desmembramento de imóvel para passar IPTU para meu nome?

Para atualizar o cadastro no IPTU você deve levar na prefeitura a copia do registro de imóveis e os documentos pessoais do novo proprietário.

Quais ações são dignas de quebra de contrato?

Todas essas questões você pode tentar resolver fazendo uma denuncia no CRECI da sua cidade. O Creci é um orgão Federal fiscalizador e vai punir todas as infrações da imobiliária e do falso corretor.