Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.677 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que é anistia IPTU?

É quando a prefeitura faz o cancelamento de débitos do imóvel. PorÉm é difícil isso acontecer.

Como faço para emitir a certidão negativa de tributos mobiliários e imobiliários?

Deve solicitar na prefeitura da cidade a certidão de débitos tributários do imóvel.

Quais são as garantias de aluguel?

A locação pode ser realizada com fiador, seguro fiança ou o depósito de caução.

Como conseguir registrar imóvel usado?

O primeiro passo é fazer a escritura pública no tabelionato de notas. Após ter a escritura deve fazer o registro da escritura no cartório de registro de imóveis, fazer o registro na Matrícula do imóvel.

Como fazer escritura de imóvel de posse?

A escritura deve ser realizada em qualquer tabelionato de notas. Levar os documentos comprobatórios da posse e os documentos pessoais.

Posso transferir imóvel para menor?

Sim é possível, porém o menor só poderá transferir ou vender esse imóvel após os 18 anos de idade.

Posso pagar o engenheiro com a Caixa Econômica?

A taxa do engenheiro deve ser paga antes da assinatura do contrato, e deve ser feita com recursos próprios.

O que é IPCA acumulado?

É o resultado que o índice tem nos últimos meses acumulados.

Preciso redigir a minha promessa de compra e venda?

Para comprar um imóvel é feito uma proposta de compra e venda, e em seguida caso seja aceita, formalizar a promessa de compra e venda.

Que documentos eu preciso para financiar meu imóvel?

Você vai precisar apresentar os documentos pessoais e o registro de imóveis atualizado, certidão de débitos do condomínio e do IPTU.

Do que preciso para ter usucapião de terreno?

Você deverá solicitar no tabelionato de notas ou na justiça através de um advogado, anexando as provas que serão exigidas para comprovar o direito.

Qual desvantagem de comprar sala comercial pela tabela SAC?

Não vejo desvantagens.

Como faço para vender apartamento em andar alto e sem elevador?

Você deve oferecer um valor abaixo do valor praticado no mercado. O comprador terá interesse se o imóvel tiver um valor atraente pelo fato de não ter elevador e estar em andar mais alto.

Onde eu posso propor ação de usucapião?

No tabelionato de notas.

Quanto custa a escritura de doação de imóvel?

Você terá o custo da escritura do cartório, a custa das certidões necessárias e o recolhimento do imposto sobre o valor do imóvel de 4%.

Posso conseguir uma casa pela CEF?

Você poderá comprar uma casa com financiamento pela Caixa Econômica Federal.

Quando o dono do imóvel pode pedir o imóvel?

No caso de contrato de locação, o proprietário poderá pedir o imóvel após o término do prazo previsto em contrato assinado e após 30 meses de locação, através da chamada denuncia vazia.

Alugar ou comprar imóvel o que é melhor?

Sem dúvidas comprar um imóvel. Muito mais vantagem,

O que impede de tirar o CRECI?

Para tirar o Creci deve ser maior de 18 anos, ter no mínimo o ensino médio completo e concluir o curso TTI. Após a conclusão do curso, será necessário fazer a inscrição definitiva no Creci da sua região.