Priscila Xavier
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Priscila Xavier é Corretor de imoveis com formação em Pedagogia, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 174 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Praia De Itaparica, Praia Da Costa, Praia De Itapua, Campo Grande e Jockey Itaparica, e já trabalhou em empresas como: High Class Imobiliaria e Praia Imobiliaria.
Quais as etapas de um financiamento de um terreno?
1 - Consultar certidões do terreno no cartório de registro de imóveis. 2 - Consultar pendencias orgãos públicos. Estando tudo ok. 3 - Negociar condições de pagamento com o vendedor 4 - Aprovar crédito na instituição que vai financiar. 5 - Apresentar documentação que for solicitada na instituição financeira. 6 - Correr pro abraço.
Como posso calcular as parcelas de uma compra de imóvel?
Depende do prazo de pagamento. Faça uma simulação no site da caixa economica federal. Lá você encontrará muitas opções de simulação de prazo de pagamento e valores.
Quais as exigências para comprar imóvel novo?
Olá, Para compra a vista em dinheiro, sem financiamento bancário apenas o registro da escritura e transferencia do imovel no cartório de registro (e o pagamento de todas as despesas que isso gera, como ITBI, custas, registro etc) Se for financiamento imobiliário vai variar de banco pra banco, mas basicamente os envolvidos precisam ter nome limpo no serasa, documentos de identificação ok e capacidade financeira de pagar as parcelas. Há muitas outras formas de comprar imóvel, mas essas são as mais comuns.
Posso desistir sem multa se não assinei contrato?
Mesmo não tendo assinado nada, houve um contrato verbal, o melhor caminho é tentar uma conciliação amigável, pois você pode sim ter algum transtorno ou custo financeiro.
O valor cobrado nos juros do aluguel é valido?
Se houver um contrato assinado pelas partes que prevê o pagamento de juros/mora e esse juros não for abusivo, provavelmente você é obrigado a pagar sim. Porém sugiro buscar um advogado do ramo imobiliário para te auxiliar na análise detalhada do contrato, ou se não for possível defensoria pública ou procon.
Qual o valor do habite-se em CE?
Ceará é estado, essa taxa é municipal. Além disso varia em função de diversos fatores do imóvel. O único jeito de você saber disso é indo na prefeitura da cidade onde o imóvel está localizado.
Como é calculado o IPTU em TO?
Depende de cada cidade. Geralmente 2% a 4% do valor venal do imovel.
Qual é o regime de bens mais justo para um investidor de imóveis?
Para o investidor e para qualquer pessoa, o regime mais justo é o de separação universal de bens.
Quais os direitos do servente de pedreiro?
Todos que estão na CLT e acordo coletivo. Procure o Sindicado da Construção Civil.
A imobiliária pode impedir de ver o consumo de água mensal?
Não pode impedir de te mostrar.
Aluguel recebido antecipado contabilização?
Cria-se um passivo, com a mesma caracteristica da conta de despesas antecipadas.
Como declarar terreno financiado no ir?
Declare o valor pago, não o valor do terreno. E declare na ficha de divida o valor a pagar do financiamento (não o valor já pago).
Qual consorcio imobiliário tem a menor taxa de administração?
Atualmente Sicoob/Bancoob.
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