Planalto Vip Imobiliária
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Como saber o valor do IPTU só com o endereço?
Veja no ImóvelGuide. Tem um link lá que faz isso.
O que é subsídio do governo para compra de imóvel?
É isso mesmo que o nome diz. Um pouco, o governo que paga.
O que fazer quando antigo proprietário se recusa a entregar as chaves do imóvel?
Se ele não recebeu, você tem a propriedade, mas não tem a posse. Não se pode confundir as coisas. É claro que ele só vai lhe entregar a Posse quando receber os valores.
O aluguel se paga antes ou depois?
Depende. Em contratos de Temporada, geralmente, antes. Em contrato de Estadia, também geralmente antes. Depende.
Qual a melhor taxa para financiamento imobiliário?
0,01%, claro! Mas, depende do banco.
Quanto custa matrícula atualizada?
uns $ 60 ou $70,. mais ou menos.
Cônjuge tem direito a parte do imóvel?
Não muda nada. 50% para o cônjuge, sempre, a não ser que exista regime diferenciado no casamento ou pacto pré-nupcial, daí, a coisa muda.
Poder vender um terreno sem escritura?
Pode, mas é uma transação ilegal, passível de ser anulada.
Qual tempo mínimo de contrato de locação residencial?
Se contrato de Temporada, o mínimo é 1 dia. Se contrato de Estadia, tipo Flat, por exemplo, também, mínimo de 1 dia. Se contrato pela Lei do Inquilinato, o praxe são 30 meses, mas podem ser menos ou mais também, depende.
Quanto custa em média uma escritura de imóvel?
4,5% do valor do imóvel, já com o Registro.
Aluguel em atraso o que fazer
Executa o locatário judicialmente, se não conseguir na conversa.
Comprei um apartamento na planta e quero vender?
Depende. Veja com a construtora.
Qual juros aluguel atrasado?
Geralmente, 10%.
Documentação necessária para escritura de imóvel
Daí você está querendo fazer por conta própria, o trabalho dos profissionais do ramo, amigo. Por $ 1,200,00 por CPF em São Paulo, eu faço.
Como é feito o calculo de reajuste de aluguel?
Geralmente pelo IGPM, mas teoricamente, poder-se utilizar qualquer índice.
Que tipo de imóvel pode ser financiado?
Àquele que atende às normas brasileiras.
Quanto custa copia da matrícula do imóvel?
Uns $60 ou $70, depende do estado.
O que preciso para financiar um terreno?
Encontrar o terreno, ter nome limpo, renda e a documentação do mesmo e dos proprietários, precisa estar em ordem.
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