Pedro Cortázio Costa Kappler Vaz

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pedro Cortázio Costa Kappler Vaz está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 111 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O imóvel doado pode ser vendido?

Sim! Desde que esteja com todos os documentos ok e comprovando que o referido imóvel está em seu nome.

Como achar o número da matrícula do imóvel?

Número da matrícula do imóvel você encontra na escritura e Rgi (Registro) do imóvel. Caso não encontre esses documentos, você deverá solicitar essa informação diretamente no cartório onde seu imóvel está registrado.

Valor da documentação de um imóvel novo

Valor de documentação vai depender e variar de acordo com o valor do imóvel negociado.

Eu posso comprar um apartamento na planta com meu FGTS?

Sim... Para habitação você consegue utilizar seu FGTS como entrada... Mas informações você consegue indo até um agência da Caixa, pelo app da Caixa ou através de um correspondente bancário.

Como descobrir a matrícula do meu imóvel?

Matrícula do imóvel você consegue visualizar na escritura e RGI do mesmo, caso não encontre, pode entrar em contato com o cartório onde o imóvel está registrado e solicitar essa informação.

Quais os melhores métodos de alugar apartamento?

Não existem melhores métodos para uma locação, o mais importante é que seja feito um bom contrato, para assegurar ambas as partes, que seja tudo acordado e definido com clareza entre as partes para que não haja problemas futuros e de preferencia que o contrato esteja com firma reconhecida em cartório pelo proprietário e pelo inquilino.

Qual valor de uma escritura de imóvel?

Valor da escritura vai depender do valor do imóvel.

O que é necessário para regularização do imóvel na prefeitura?

Importante ir até a prefeitura e solicitar os documentos necessários para realizar a legalização. Busque essa informação na secretária de Fazenda e de obra do seu município.

Danos ao imóvel alugado

Os danos ao imóvel alugado no período da locação será pago por quem cometeu os danos. Se antes de alugar, já tiver algo para ser feito, esse deve ser negociado com o proprietário antes de concluir o contrato de locação!

Como autônomo pode financiar imóvel rural pelo Santander?

Imóvel rural geralmente não aceita financiamento bancário!

Como fazer reajuste anual de aluguel de imóvel?

Os reajustes de aluguel na maioria das vezes são realizados em cima do indicie do IGPM. Para calcular o reajuste você deve buscar primeiro quanto está (%) e calcular em cima do aluguel que está sendo praticado, para chegar no valor reajustado do aluguel.

Manutenção do imóvel alugado quem é responsável?

Questão de manutenção do imóvel deve ser realizada em comum acordo com o proprietário. Outro ponto relevante e importante para essa questão é saber o que foi acordado no contrato de locação.

Quanto valoriza um imóvel depois de pronto?

Isso depende da região onde está localizado o imóvel e qual o padrão e qualidade da construção que foi feita!

Qual o primeiro passo para a compra de uma casa?

Primeiro passo é escolher a casa que você quer comprar. Segundo passo é definir se vai comprar através de financiamento ou a vista. Feito isso vamos para o próximo passo que é o contrato, analise de documentos e emissão de certidões. Se for financiamento, vai ser necessário fazer todo o processo do banco (Simulação, aprovação do financiamento, entrega da documentação, vistoria realizada pela engenharia do banco) Mas o passo mais importante é definir qual é o imóvel que você quer comprar.