Paula
64 Respostas
Agradecimentos: 0 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 0 (0%)
Participante desde: 01/2024
Paula está entre os TOP 900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 64 respostas em nosso fórum.
Como saber a inscrição predial de um imóvel?
Junto à prefeitura, tanto por internet (as que possuem cadastro online), como pessoal.
Onde encontrar o número do habite-se?
Na Prefeitura.
Como faço a aquisição de propriedade?
Dê preferência para fazer aquisição orientado por um corretor de imóveis, o qual dará assessoria desde a escolha do imóvel e comecialização até a documentção que deverá ser analisada e acompanhamento junto ao cartório. É um processo simples, porém se houver algum problema na documentação poderá virar um inferno. Você deve ficar atento à matrícula do imóvel (em nome de quem está), certidões junto aos órgãos Federais, Estaduais e Municipais do vendedor, empresa (se houver) e tbem do imóvel.
O que são bens imóveis?
Todos os bens que não são móveis e nem semoventes.
Como registrar uma escritura de imóvel?
Junto ao Cartório de Registro de Imóveis ao qual pertence o imóvel.
Como se faz a venda de um imóvel?
1) acerta a parte comercial: valor, prazo entrega do imóvel, sinal, prazo de pagamento. 2) Faz o compromisso de Compra e Venda assinado por comprador, vendedor e corretor (se houver), neste momento recebe o sinal que foi acordado. 3) proprietário faz o levantamento de toda documentação do imóvel e pessoal e entrega ao comprador ou banco (em caso de financiamento) 4) estando tudo ok, agenda escritura em cartório ou assinatura do financiamento qdo se dá o pagamento 5) averbação no Registro de Imóveis. Caso não entenda contrate um advogado para fazer os trâmites pra não ter surpresa futura.
Posso comprar um imóvel sendo comerciante?
Sim. A vista. Em caso de financiamento tem que ter comprovação de renda, conforme o que o banco pedir.
Quais as garantias para alugar um imóvel?
DepÓsito caução; seguro fiança; fiador.
Como verificar se IPTU foi pago?
AtravÉs do site da prefeitura com o número de contribuinte.
O que é preciso para ser um avaliador de imóveis?
Ser corretor com CRECI e fazer o curso de Avaliador. Com este curso pode-se solicitar o registro no CNAI.
O ITBI é sobre o valor venal do imóvel?
É sobre o valor declarado de compra do imóvel.
Como vender imóvel que esta financiado?
Se for a vista ha verá quitação direta com o banco no momento do pagamento. Se o comprador for financiar, o financiamento dele quitará o saldo devedor junto ao banco.
Como saber se um terreno tem dívida de IPTU?
Solicitar certidão negativa junto à prefeitura.
Como alugar imóvel sem fiador?
DepÓsito caução ou seguro fiança.
Quanto tempo demora a averbação de imóvel?
Aproximadamente 20 dias.
Posso ter mais de um financiamento imobiliário?
Sim, pode ter qtos for até o limite de comprometimento da renda permitido.
O que significa RGI do imóvel?
É o registro do imóvel no cartório de registro de imóveis. Ele terá um número que é chamado de número de matrícula. Isto é o que garante que o imóvel é seu.
Como consigo alugar rápido imóvel usado?
Tendo toda a documentação necessaria atualizada e 100% ok.
É preciso ter conta na caixa para fazer um financiamento?
Para fazer um financiamento na Caixa, sim.
O que significa o RGI de terreno?
Registro no Cartorio de Registro de Imóveis.
×
Envie uma mensagem para Paula
