Otaviojr Corretor

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Quais as atribuições de um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis como um profissional habilitado em transações imobiliárias ele precisa entender de intermediação de compra e venda avaliação de imóveis prestar assessoria jurídica e documental visitação de imóveis fazer a divulgação dos imóveis prestar uma Assessoria financeira uma Assessoria Técnica elaborar contratos acompanhamento do pós-venda e ser sempre muito claro e transparente com o cliente.

Preciso ter conta na caixa para financiar imóvel?

Não é necessário você ter uma conta na Caixa para financiar um imóvel porém se você for financiar na Caixa Econômica você precisa abrir uma conta na mesma.

Documentação para compra de imóvel na planta?

A construtora ou Incorporadora que esteja responsável pelo empreendimento pode exigir alguma documentação tipo RG CPF comprovante de estado civil ou certidão de nascimento se você não for casado comprovante de residência comprovante de renda declaração de imposto de renda faz uma ficha cadastral né Você preenche uma ficha cadastral vai exigir o pagamento de algumas taxas Vale pedir provavelmente certidões negativas vai querer saber o seu regime de trabalho se você for casado vai pedir documentação do cônjuge né e dependendo das exigências da Incorporadora talvez ela pedir mais alguns documentos.

CRECI quanto tempo de curso?

Para fazer o curso No CRECI você precisa cumprir uma carga horária entre 120 e 140 horas de curso e depois tem que fazer um estágio supervisionado Então vai variar com a metodologia de cada em formato de cada escola que oferece o curso.

Imóvel alienação fiduciária pode ser alugado?

Sim.

Qual importância do inventário?

O inventário é importante para gerenciar e valorizar a propriedade facilita as decisões financeiras planeja a sucessão dos bens ajuda a entender o que possui e como melhorar esses ativos Ou seja legaliza a situação do imóvel perante aos proprietários ou herdeiros.

Como consultar valor FGTS?

Para consultar o FGTS você precisa acessar o site da Caixa Econômica Federal.

Quando for contemplado o consórcio pode pegar seu crédito em dinheiro?

Quando você é contemplado em um consórcio você vai receber uma carta de crédito para adquirir um bem ou seja você não vai receber em dinheiro você vai receber em uma carta de crédito.

O ITBI é pago sobre qual valor?

O ITBI é um imposto municipal é cobrado aqui no Brasil sobre a transmissão de bens né então ele é cobrado o cálculo é feito em cima do valor venal ou da transação do imóvel o que for maior.

Proprietário pode expulsar inquilino?

Sim o proprietário pode pedir para o inquilino desocupar o imóvel porém ele precisa seguir as normas da lei do inquilinato que a Lei Nº 8245/91 então de acordo com o contrato firmado entre as partes e a lei do inquilinato é permitido sim que o proprietário peça o imóvel.

Como posso verificar a escritura do terreno do meu vizinho ?

Se a sua intenção For legal e ética você pode consultar no cartório de registro de imóveis vou fazer alguma consulta online em alguns lugares que é possível fazer essas consultas consultas online de cartório sabe na prefeitura municipal por exemplo.

Onde fazer o seguro fiança?

É preciso procurar uma corretora de seguro especializada em que oferece serviços de seguro fiança para Locações.

Quem tem direito ao CONSTRUCARD?

Quem tem direito ao Construcard são os clientes da Caixa Econômica né ele precisa ser pessoa física Posso ficar para a cidade de pagamento apresentado a documentação e é importante entrar em contato com a caixa diretamente.

Quanto cobrar por um contrato de compra e venda?

O valor dos honorários podem variar de acordo com a complexidade do serviço e com o nível do profissional.

Como acompanhar meu financiamento bradesco?

O Bradesco tem vários canais de atendimento que você pode entrar em contato se identificar com seus dados como cliente e você terá as informações necessárias para acompanhar o financiamento.

Como faço para financiar imóvel novo sem entrada?

Existem algumas estratégias que podem te ajudar a comprar um imóvel novo sem entrada tipo programa habitacional do governo consórcio imobiliário negociação com a construtora utilização do FGTS você usar o crédito pessoal ou fazer uma negociação bancária.

Como calcular o financiamento de um apartamento?

Para calcular o financiamento de um apartamento você precisa ter algumas informações como o valor do apartamento a entrada que você pode dar ou vai dar Qual é o tipo de financiamento Qual é a taxa de juros Qual é o prazo do financiamento e qual é a fórmula da amortização.

Qual a taxa de juros da caixa para financiamento imobiliário?

Mas está cheio de juro para financiamento da Caixa Econômica Federal elas podem variar ao longo do tempo elas são sujeitas a diferentes condições ou o tipo de financiamento prazo de pagamento perfil do cliente entre outros fatores mas é sempre a melhor taxa do mercado da Caixa Econômica Federal.

Como quitar a dívida de imóvel?

Para quitar dívida de imóvel você precisa fazer um planejamento é verificar o saldo devedor calcular os custos totais da paraquitação é escolher uma forma de fazer esse pagamento negociar a melhor maneira possível com o credor e depois que você efetuar o pagamento você procura receber o termo de quitação registrar baixa na matrícula do imóvel né da alienação e águarde atualizações dos órgãos de proteção de crédito e guarde a documentação bem guardada.

Como pegar certidão negativa do imóvel?

Você pode pegar a certidão negativa do imóvel no cartório de registro onde o imóvel está registrado e você precisar apresentar alguma documentação que comprova a sua relação com o imóvel como cópia de escritura matrícula ou contrato ele compra e venda do da transação né que você tá fazendo daquele imóvel.