Nelijan Fortes
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Participante desde: 09/2022
Nelijan Fortes é Corretora Imobiliária com formação em Bacharel em serviço social e Técnica em transações imobiliárias , está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 139 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Piatã, Jaguaribe, Itapuã, Ondina e Barra, e já trabalhou em empresas como: B&a Imóveis e Ello Imóveis .
Como é feita a promessa de compra e venda de imóvel novo?
Através de um contrato entre as partes.
Como achar a inscrição do imóvel?
No carnê do IPTU ou na consulta comercial.
Como deve ser feita a escritura pública de sala comercial?
Deve ser feita no cartório de notas.
Imobiliária pode aumentar aluguel?
Conforme a Lei do Inquilinato é permitido o reajuste anual.
Qual a forma que eu consigo obter um melhor desconto para compra?
Apresentando a proposta para negociação entre as partes.
Qual o valor do habite-se?
É bem variável, mas custa entre R$ 1.000 a R$ 7.000.
Até quantos % o banco financia de um apartamento?
Habitualmente até 80% do valor do imóvel.
Como localizar matrícula de imóvel?
Pode consultar no Cartório de Registro de Imóveis.
Posso desistir da compra de um apartamento na planta?
O distrato pode ser solicitado formalmente.
Onde acho a matrícula do imóvel?
Procurando no Cartório de Registro de Imóveis.
Como solicitar o imóvel ao inquilino?
Através de documento formal, por escrito, dando o prazo de no mínimo 30 dias a contar da data de ciência.
Comprar apartamento qual o melhor andar?
Depende do gosto, se prefere mais privacidade e ventilação, andares altos. Ou se prefere ter facilidade de mobilidade, ou economizar na compra e no iptu, andares mais baixos.
Onde obter escritura de imóvel?
Em qualquer cartório de tabelionato de notas.
Como tirar o ITBI pela internet?
Realizando o cadastro junto a prefeitura.
Onde posso anunciar imóveis gratuitamente?
Aqui no Imovelguide.
O que fazer quando se perde a escritura de um imóvel?
Solicitar a 2ª via no cartório de notas aonde foi lavrada a escritura.
Qual significado de habitar?
Morar, ocupar uma residência.
Qual significado de habitar?
Morar, ocupar uma residência.
Contrato de Locação Residencial.
Pesquisando na internet tem vários modelos para adaptação.
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