Natanael dos Santos
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Natanael dos Santos está entre os TOP 1.500 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 110 respostas em nosso fórum.
O que é o registro imobiliário?
É o documento oficial que declara o verdadeiro dono na matricula.
Desconto primeiro imóvel cartório?
Sim, somente fazer uma declaração que é primeiro imóvel.
É possível hipotecar bem de família?
Sim, pode penhorado por credor ao qual é outorgado a hipoteca.
Inquilino pode impedir o proprietário de mostrar o imóvel?
Não pode e ainda é infração na lei do inquilinato, mas com agendamento para evitar constrangimento transtorno.
Contrato de locação residencial pode ser por prazo indeterminado?
Sim, mas depois dos 30 meses fazer notificação por escrito para desocupação.
Como informar um cancelamento de contrato?
Para fazer o distrato tem de analisar as clausulas tempo de vigência, sim pagar multa proporcional o restante do tempo do fim.
Para conseguir um financiamento preciso do habite-se?
ImÓvel sem o habita-se não pode ser financiado é um dos documentos exigido.
Comprar um imóvel que não foi quitado?
Sim é possível alienante intermitente quitante o novo comprador faz novo contrato e assume nova alienação fiduciária.
Qual a diferença entre IPTU residencial e comercial?
No residêncial a alíquota é com escopo de moradia e no comercial a capacidade contributiva desse proprietário é maior logo esse tributo aumenta.
Como fazer estágio de corretor de imóveis?
No portal do creci da sua região o solicitar requerimento.
Na conta de luz tem o número do IPTU?
Não lá conta cadastro único, vai na prefeito encontra.
Como fazer para entrar com ação de imissão de posse?
Primeiro tenta a vias extrajudiciais administrativas depois entra com advogado você faz esse requerimento desse direito esta sendo burlado por esbulho possessório. Se for leilão usa mesmo processo do arremate.
Como descobrir o número do imóvel IPTU?
Na prefeitura cadastro do imóvel.
Como calcular aluguel residencial?
Usa amostragem de referencia da região.
Custo para registro de imóvel?
Itbi e as custas cartorária.
Quais documentos para comprar imóvel sendo viúvo?
As certidões do imóvel e do vendedor. Do comprador documentações pessoais rg, cfp certidão de óbito declaração do IR.
O que é a posse do imóvel?
Ter a posse é estar morando no imóvel dentro, posse é diferente de domínio que é proprietário do registro.
Qual o prazo máximo para contrato de aluguel comercial?
Segundo entendimento doutrinário STF e STJ é de 05 anos renovável.
Como comprar casa pelo minha casa minha vida?
Estar dentro de alguns requisitos renda familiar até 8 mil. Não ter imóvel próprio registrado na localidade que mora ou trabalha.
Quem mora em apartamento tem que pagar IPTU?
Sim, tanto sala, casa terreno apartamentos galpões.
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