Milca Miria
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O proprietário deve pagar a comissão imobiliária?
Sim! O proprietário que vende o imóvel ou aluga. Se a imobiliária que fez a intermediação da venda ou aluguel do imóvel, o proprietário é obrigado a pagar os honorários.
Porque o proprietário que vendeu imóvel paga comissão?
Se não houve intermediação imobiliária o proprietário não deverá pagar honorários a imobiliária, lembrando que é bom verificar se o proprietário assinou algum contrato.
Quais procedimentos para comprar um imóvel?
É necessário ter nome limpo, e toda a sua documentação está em dia, logo após organize seus dados básicos, rg, cpf, comprovante de residência, certidão de estado civil, comprovante de renda, se for usar FGTS separa o extrato do FGTS também.
Como faço para vender um imóvel na planta?
Você irá vender na modalidade de repasse, sem documentação, tendo em vista que o imóvel ainda está na planta.
Qual o melhor tipo de imóvel para investimento em locação?
Apartamento e sala comercial. Referente a taxa de ocupação depende muito da região, localização.
Documentação de imóvel gratuita?
Sim, é possível, mas existem alguns requisitos. Algumas construtora no lançamento costeiam a documentação.
Qual o valor mínimo para dar entrada em uma casa?
Normalmente são 20% do valor do imóvel, a depender do banco que irá financiar às vezes são 10%.
Valor de entrada do minha casa minha vida?
Normalmente, são 20% do valor do imóvel. Se o imóvel estiver na planta ou em obras é possível o parcelamento.
O que faço para conseguir financiar um apartamento com nome inadimplente?
Nenhuma instituição financeira libera crédito imobiliário para pessoas com o cpf inadimplente.
Posso tirar meu nome de um contrato de aluguel?
Se o contrato for finalizado por estar no seu nome, eles terão que desocupar o imóvel. Você precisa verificar o que diz a cláusula de quebra de contrato, normalmente é cobrado uma taxa.
Como saber quem é o proprietário de um imóvel?
Com o endereço do imóvel, é possível realizar uma pesquisa no Cartório de Registro de Imóveis.
Como saber se o imóvel esta na dívida ativa?
Basta acessar o site da prefeitura do seu munícipio ou ir até a prefeitura.
Quando o fiador Morre o que acontece?
A obrigação passa para os seus herdeiros.
Como alugar casa sem fiador?
Buscar um imóvel onde o proprietário não exija fiador.
Como vender apartamento rápido?
Buscar apoio de um corretor de imóveis ou imobiliária, anunciar em plataformas digitais.
O que significa área útil e área comum?
Área útil é onde as pessoas moram, é a área privativa e área comum é a que você compartilha com outras pessoas, ex: área gourmet, piscina e etc.
Como alugar apartamento sem fiador?
Basta buscar um imóvel onde o proprietário não exija fiador.
Se eu me separar quem deve pagar o financiamento?
Se o financiamento estiver no nome dos dois, o financiamento permanece na responsabilidade por Deus.
Quem deve pagar o iptu de imóvel alugado?
Deve ser dividido entre inquilino e proprietário.
Quais os requisitos para comprar imóvel pela CEF?
Ser maior de idade, nome limpo e comprovação de renda.
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