M&g Corretores Associados
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M&g Corretores Associados é Diretor com formação em Ensino médio, está entre os TOP 400 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 707 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2001 atuando principalmente nos bairros Guarulhos, São Paulo e Capital, e já trabalhou em empresa como: Lopes Consultoria De Imoves.
Como faço para solicitar o contato da habitação, como posso obter a segunda via?
Solicitando ao emissor.
Como faço para tirar escritura de um imóvel CDHU?
Informações na própria CDHU.
Como posso transferir imóvel residencial?
No tabelião de notas.
O que é preciso para pagar o itbi?
Da guia de recolhimento do mesmo.
Como fazer o recibo de compra e venda de um imóvel?
Procure um especialista, corretor ou imobiliária.
O que fazer para reajuste de aluguel?
No contrato está expresso o indice escolhido.
Como fazer para conseguir adquirir terreno?
Escolher o terreno e combinar com o proprietário.
Como fazer cálculo de atraso de aluguel?
Nesse caso calcular o proporcional a 7 dias 0,333 por dia de atraso considerando-se o 1% referente aos 30 dias + os 2% fixos cobrados sobre o valor do alugel aluguel R$1200 2% fixos R$ 24,00 1% prop R$ 2,21 (atraso 7 dias) Pagou R%500 restou R$700 2% fixos R$24,00 1% Prop R$ 4,85 (atraso 15 dias).
Qual é o procedimento de acréscimo de obra?
O a créscimo é feito com a apresentação da planta ou projeto aprovado de alteração das medidas, pagando ao cartório de registro a diferença da metragem já registrada e a medida a ser acrescida.
HÁ restrições na venda uma vez que o comprador vai financiar parte?
Se essa dívida não estiver cadastrada como restrição nos orgãos responsáveis ou Banco Central, não tem problema pq o nome do vendedor ainda não está comprometido, caso contrário sim, isso poderá obstar a venda;.
Como funciona o financiamentos de imóveis?
Tudo vai depender da sua renda bruta se ela é compatível com o valor do empréstimo e também com o seu endividamento pessoal, que não poderá ultrapassar os 30% para que haja saldo para o pagamento das parcelas e sua alimentação.
Posso perder meu contrato?
A Caixa só vai tomar alguma providência se o contrato assinado não for respeitado, emprego você pode conseguir outro e honrar seu compromisso sem problemas.
Como saber a medida de um terreno?
Exatamente um hectare, cuja medida oficial é 10.000m².
Como localizar a quadra e o lote de um terreno só pelo endereço?
Você precisa localizar a planta do loteamento e ter em mãos o número do seu seu lote juntamente com a quadra, ou verificar junto a empresa vendedora que terá essas informações, se o terreno já foi escriturado esses dados constam da matrícula do mesmo.
Valor do IPTU para aluguel.
Todo e qualquer valor constante no contrato de locação, passa a valer a partir da data da sua assinatura, que é quando o compromisso entre as partes ficou oficializado, porém se por algum motivo a ocupação do imóvel não for feita de imediato as partes poderão acordar a partir de quando as despesas inerentes à locação devem ser assumidas, de preferência que conste tudo no documento a ser assinado.
Como prosseguir com o contrato encerrado antes de assinar ?
Essa locação sem dúvida não se tornou oficial, quanto aos valores entregues, eles devem ser devolvidos, pois está caracterizada a apropriação indévida, já que não foi celebrado um contrato oficializando o compromisso.
É possível comprar um imóvel com o documento de desatualizado?
Sim como compradora sim, não seria possível se ela fosse a vendedora.
Valores do ITBI e possíveis descontos.
Sim se informe direitinho com a Caixa pois esse é um direito seu em razão de ser o seu primeiro imóvel.
Como descobrir o SQL de um móvel?
A prefeitura de São Paulo no seu site tem esse recurso através do Geosampa.
O dono não está pagando o IPTU, posso reaver o terreno?
Na ocasião a alteração de proprietário cadastrado, deveria ter sido feita pois a prefeitura não tomou conhecimento da mudança de titularidade do imóvel junto ao município, portanto a cobrança em seu nome. Agora sómente uma ação na justiça poderá decidir, principalmente se o comprador quitou o terreno.
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