Meu Apê Rj
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Meu Apê Rj está entre os TOP 80 imobiliárias Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 64 respostas em nosso fórum.
Procede essas informações?
Sim , o depósito são 3 aluguéis.
Sou herdeira e inventariante da minha mãe, que faleceu sem registrar (.
Sim , precisará pagar o ITBI e após o imposto para fazer o inventário , no caso de primeiro imóvel para se obter o desconto que varia entre 40% a 50% em média , precisará tirar duas certidões no nome da pessoa dos últimos 20 ou 40 anos no 5º e 6º.
Nos 10% de corretagem em novo aluguel entra IPTU+Taxas ou seria neto?
Normalmente é 10% sobre o valor do aluguel(recebimentos) .
Onde recolher o itbi?
Na prefeitura Rj (Cidade nova).
Onde encontro um curso de corretor de imóveis?
Avenida Presidente Vargas , 417 - 19º andar.
Como comprar um apartamento usado?
Procurar um corretor ou empresa , pedir uma ônus reais para verificar-se o imóvel está ok, fazer um sinal e após 5 dias úteis, a empresa ou o corretor precisam te apresentar as certidões do imóvel e do vendedor se estão ok , e seguir para escritura pública de compra e venda ou assinatura com o banco.
Consigo comprar um apartamento com o nome sujo?
Não consegue.
O que faz score subir?
Pagamento de cartão de crédito e contas em dia, acordos em dia e etc..
Como faço para medir um terreno?
Multiplicando a testada pela profundidade e somar laterais.
A CEF pode cobrar por uma prova de representação do termo de quitação?
Sim pode, a procuração específica dos representantes daquela agência.
Nome sujo antes de pegar a chave(habite-se) há risco na perda do imóvel?
Sim , se você for assinar através de financiamento bancário.
Como liquidar financiamento caixa?
Através da redução do valor das parcelas ou do prazo do seu financiamento, abatendo o saldo devedor com recursos próprios pelo internet banking ou pelo app habitação caixa , quantas vezes quiser, também pode-se amortizar ultilizando o fgts.
Qual a diferença de comprar apartamento pronto e na planta?
Apartamento pronto você já tem a burocracia da documentação, pagamento da entrada total no ato, e já compra com o valor do m2 atual, porém oferece menos riscos, já é entregue com todas instalações. Imóvel na planta , se tem menos burocracia na documentação , a entrada é parcelada ( em torno de 30% ) durante a obra , o valor do m2 costuma ser menor , porém tem que se ter cuidados com qual construtora , riscos no atraso da entrega.
Como usar o FGTS para comprar material de construção?
Através do cartão construcard que é uma linha de crédito que parte da iniciativa da caixa econõmica federal.
Qual a taxa de juros do construcard?
Está suspenso por tempo indeterminado o construcard, o juros era em torno de 6% ao ano.
Como posso calcular o reajuste de aluguel pelo IGPM?
O acumulado do índice dos últimos 12 meses . Ex: O valor do aluguel , multiplicado pela taxa , com IGPM acumulado dos últimos 12 meses fixado em 35,75%, para atualizar um aluguel de R$ 1.500.000,00 com vencimento em Julho de 2021, basta multiplicar o seu valor por 1,35 57 ( R$1.500,00 * 1 , 3575) resultado: R$ 2.036,25.
Como funciona para emitir escritura de imóvel novo?
SOLICITAÇÃO DE TODOS OS DOCUMENTOS DO VENDEDOR ( PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA) , PAGAMENTO DO ITBI, COLETAR AS ASSINATURAS , APÓS COMPARECER AO REGISTRO DE NOTAS.
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