Maxximovel - Mkt Imobiliário Digital
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Como conseguir financiamento para reforma de lote?
Ter o lote devidamente registrado no Cartório de Imóveis e autorização da CAIXA em fazê-lo.
Qual o mínimo do score para financiamento?
Entregue a um correspondente bancário que ele lhe informará.
Todos imóveis aceitam FGTS como pagamento?
Não, deve ser vista a lei que dá a diretriz desta demanda, ou seja, se já foi utilizado o FGTS anteriormente num perído de 3 nos pelo adquirente.
Cancelar contrato de exclusividade com imobiliária?
Fale com a imobiliária aonde e como eles estão divulgando o imóvel. Caso o contrato não esteja sendo cumprido ele estará nulo, mas converse com o corretor ou imobiliária responsável e proponha que eles façam parcerias com outros corretores. Eu sempre faço com exclusividade ou não.
Como pagar menos no ITBI?
Não. Paga-se primeiro e depois, caso seja necessário entre com um processo na prefeitura alegando e comprovando seu pedido de isenção e o diminuição de valores, mas a prefeitura é quem arbitra.
Qual o procedimento para vender um imóvel?
Verificar a idoneidade de todos os envolvidos e também a documentação do imóvel e se o mesmo se enontra apto para venda pronta.
Kitnet direto com o dono?
É melhor um profissional habilitado e gabaritado para exercer tais fins, sejam locação ou alienação.
Corretor de imóveis tem direitos trabalhistas?
O Corretor de Imóveis é autônomo.
Como diminuir barulho externo em apartamento?
Janelas anti-ruídos.
Como localizar o NIRF de um imóvel?
É o número de identificação do imóvel rural, antes é necessário cadastrá-lo no Cafir e ser regularizado a cada ano.
Como calcular IPTU de apartamento?
É uma fórmula da Prefeitura que agrega, localização, tamanho, padrão confrme o Plano Diretor de cada uma das 5300 Prefeituras nacionais.
Consigo financiar um apartamento pelo Bradesco?
Entrar em contato com o Banco ou através de alguma empresa facilitadora, ou seja correspondente, que desempenha este papel específico. O Corretor pode fazer parceria com as mesmas.
Tempo para o inquilino sair do imóvel?
30 dias pela lei 8245, mas é tudo combinado. Devemos ver o contrato e o motivo da saída. Cada caso é um caso.
Como consultar o valor venal de um imóvel?
EstÁ no boleto do IPTU ou no site da Prefeitura.
Qual tipo de reconhecimento de firma para contrato de locação?
Pode ser através de um cartório de notas ou então de uma assinatura eletrõnica e/ou criptografada, desde que o cliente esteja apto a locar e sem pendências no nome.
O que é transferir um imóvel?
Pode ser através de alienação fiduciária, ou não, ou doação ou permuta ou anulação da venda, evicção de direitos ou ainda para pagar dívidas com processo judicial.
Como usar FGTS amortizar financiamento caixa?
Basta que o imóvel ou o lançamento estejam quites com todas as regras e o interessado tiver saldo na conta FGTS.
Como calcular ITBI sobre valor venal de referência?
No Rio de Janeiro 3% do valor de venda ou avaliação da Prefeitura, sempre o MAIOR. Ex. Vendi por 100 mil, mas a Prefeitura avalia por 200 mil, portanto o ITBI será de 6 mil reais, sempre o maior, caso fosse ao contrário a regra valeria.
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