Mateus

105 Respostas

Agradecimentos: 1 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 2 (2%)

Participante desde: 10/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Mateus é Autônomo com formação em Marketing - faculdade objetivo e Cursando direito na universidade uniavan, está entre os TOP 100 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 105 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 e já trabalhou em empresa como: Adão Imóveis.

Minhas respostas

O que faz o conselho fiscal do condomínio?

O conselho fiscal do condomínio é um órgão complementar ao trabalho do Síndico sua principal função é analisar as Finanças do condomínio e emitir parecidos recomendando ou não a aprovação de contas. Esse grupo é formado por condomínios que são eleitos por votação em reunião de Assembleia. Fazem parte da lista de atribuições do conselho fiscal de condomínio atividades como acompanhar contas orçamentos e documentos da ingestão financeira garantir que os recursos arrecadados estão sendo aplicados corretamente conferir, conferir os balanços de contabilidade ajudar elaboração da previsão orçamentária contratar os serviços de auditoria do condomínio se houver suspeita de desvios de verbas ou fraudes, alertar os síndico sobre possíveis irregularidades elegeram presidente dentre os membros do Conselho, emitir pareceres concordar ou reprovando a prestação de contas anual escolherem em conjunto com síndico a empresa que prestará o serviço de ajudar o sim com a selecionar uma agência bancária para o economia verificar se estão sendo respeitadas as decisões tomadas em Assembleia emissão do relatório do conselho fiscal de condomínio e acompanhar o trabalho síndico e da administração do condomínio quantas vezes.

FGTS como entrada do imóvel?

Sim, é possível utilizar o FGTS para dar entrada em um imóvel. De acordo com as regras estabelecidas pelo Governo, o trabalhador pode utilizar até 50% do valor total do imóvel com entrada, limitado ao valor máximo de avaliação definida pela CAIXA. Para utilizar o FGTS na entrada do imóvel, é preciso atender a algumas condições como: - Ser o comprador do imóvel; - O imóvel deve estar localizado em área urbana e ser destinado à moradia do trabalhador; - O trabalhador não pode ser proprietário de outro imóvel no mesmo município onde está localizado o imóvel que deseja adquirir; - O trabalhador dever ter pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS, mesmo que em períodos ou empresas diferente. Caso tenha ficado alguma dúvida, estou à disposição para fornecer mais informações. Espero que as informações acima tenham sido útes. Mateus Consultor de Negócios Imobiliário - CRECI em Avaliação de Imóveis - CNAI 45281 Estudante de Direito na UNIAVAN WhatsApp 47 98439 1571.

Matrícula de imóvel o que significa?

A Matricula de um Imóvel é o Registro Oficial que funciona como um RG do Imóvel. Ela é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis e contém informações importantes sobre o imóvel, como a localização, o tamanho, os dados do proprietário, as alterações realizada no imóvel desde a sua criação e o número da matrícula, entre outros. A Matrícula do Imóvel é o documento que comprova a propriedade do Imóvel e pode ser solicitada em diversas situações, como na compra ou venda de um imóvel, na obtenção de financiamento habitacional ou na realização de obras no imóvel. Espero que as informações acima tenham sido úteis. Mateus Consultor de Negócios Imobiliário - CRECI 44223. Especialista em Avaliação de Imóveis - CNAI 45281 Estudante de Direito na UNIAVAN WhatsApp 47 984 39 1571.

Como fazer contrato de aluguel de imóvel?

Você pode contratar um Advogado especialista no assunto. Outra opção é a Plataforma da Imóvel Guide oferece um modelo de contrato de aluguel simples em Word para preencher. O modelo contém informações importantes, como o valor do aluguel, o prazo da locação, as obrigações do locador e do locatário, as condições de pagamento e outras. AlÉm disso existe sites que disponibiliza modelos de contrato de aluguel para baixar em PDF ou Word. Caso tenha ficado alguma dúvida, fique a vontade para me perguntar e caso necessite da indicação de um Advogado especialista em Direito Imobiliário eu posso te indicar. Espero que as informações acima tenha sido úteis. Mateus Consultor de Negócios Imobiliários - CRECI em Avaliação de Imóveis - CNAI 45281 Estudante de Direito na UNIAVAN WhatsApp 47 98439 1571.

Qual a melhor modalidade de financiamento imobiliário?

Existe diversas modalidades de financiamentos imobiliário disponíveis no mercado, cada uma com suas próprias vantagens e desvantagens. Algumas das principais modalidade de financiamento são: 1 - SFH - É o principal programa habitacional de financiamento imobiliário do pais. 2 - SFI - É um sistema de financiamento voltado para imóveis de Alto Padrão e possui taxa de juros maior do que o SFH 3 - Casa Verde amarela é um Programa habitacional do Governo Federal que oferece condições especiais para aquisição da casa própria. O programa é destinado a famílias com renda mensal de até R$ 7 mil e possui uma taxa de juros mais baixa do que as praticadas no mercado e ainda oferece subsídios. 4 - Financiamento direto com a Construtora. Esta modalidade pode oferecer taxas de juros mais baixa do que as praticadas no mercado, mais é importante verificas as condições oferecidas e os riscos envolvidos. A escolha da modalidade ideal depende das necessidades e condições financeiras de cada pessoa. É importante buscar um profissional habilitado e avaliar as opções disponíveis de acordo com o seu Perfil e escolher a que melhor adapta as sua necessidades. Fico a disposição para maiores informações e se for o caso avaliar a sua situação de acordo com o seu Perfil. Espero que as informações acima tenham sido úteis. Mateus Consultor de Negócios Imobiliário - CRECI em Avaliação de Imóveis - CNAI 45281 Estudante de Direito na UNIAVAN WhatsApp 47 98439 1571.