Márcia Rodrigues
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Márcia Rodrigues é Corretora de Imóveis / Avaliadora com formação em Gestão financeira e Tecnico em transações imobiliárias , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 251 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Bairro Assunção / Parque Dos Passáros / Centro / Baeta Neves /jardim Do Mar E Planalto,
Contrato de compra e venda quem assina primeiro?
Não existe ordem para as assinaturas, podendo ser vendedores ou compradores.
Qual é a diferença do usucapião extraordinária?
Extraordinaria exige comprovação de posse do bem por mais de 15 anos ininterruptos.
Todo imóvel tem IPTU?
Na grande maioria os imóveis de qualquer tipo possuem IPTU, salvo algumas excessões quando são de valor venal baixo e padrão econômico. De todo modo é preciso consultar as regras da Prefeitura da CIDADE.
Como fazer um bom contrato de gaveta?
Contrato de gaveta nada mais é do que um contrato com dados das partes, dados do bem a ser negociado, valores e condiçoes de pagamento.
Pode transferir financiamento da caixa?
Não existe transferencia de Financiamento bancário, no caso de troca de proprietario é feito uma nova analise com os dados do novo comprador.
Como fazer a escritura de compra e venda de um imóvel?
Entregar documentos de vendedores e compradores no cartorio, juntamente com as custas de registro e ITBI.
Como é feita a quitação de um consórcio de imóvel?
Pode ser pago mes a mes, ou quitado de uma unica vez, o saldo do consorcio não tem desconto, porém na compra não tem juros.
Em que momento IGP-M pode aumentar de aluguel de casa?
A partir do vencimento anual do Aluguel, é feito o reajuste de acordo com taxa escolhida para correção anual determinada em contrato.
Financiamento para reforma de imóvel caixa econômica?
Esta solicitação deve ser apresentada ao banco, juntamente com os documentos pessoais e do imóvel, se aprovado o emprestimo será liberado em partes de acordo com a evolução da obra após vistoria do Banco.
Posso financiar terreno sendo viúvo?
Pode financiar, basta ter documentos comprobatórios de capacidade financeira para este compromisso, independente do estado civil.
Qual o prazo para fazer o inventário após a morte?
O prazo para solicitar o inventario é de 60 dias.
Quem paga o advogado do inventário?
O custo do processo de inventário fica por conta do inventariante e seus herdeiros.
Como fazer para consultar a matrícula de um imóvel DF?
Para consultar essa matricula, precisa se dirigir ao cartório de imóveis da Cidade / Estado e pagar a taxa de emissão.
Contrato gaveta tem validade jurídica?
Não tem validade juridica, muito arriscado.
É seguro financiar imóvel direto com a Caixa Econômica?
Sim, não existe nenhum risco em financiar um imóvel pela Caixa Economica Federal.
Em quanto tempo o banco demora para liberar o financiamento?
Em média 45 a 60 dias para receber um financiamento, porém existem particularidades oriundas do processo e que não podem ser prevista, neste caso pode atrasar este prazo. ConvÉm colocar no prazo do contrato 45 a 60 dias da assinatura da escritura no Banco, dessa forma é mais seguro e garantido que não pagará multa.
O que é necessário para fazer inventário?
Documentos do Falecido ( certidao de óbito e documentos pessoais), documentos dos bens e contas bancárias a serem partilhados e documentos pessoais dos herdeiros.
Como descrever a casa na proposta de compra?
Descrição pode e deve ser feita de acordo com a matricula do imóvel.
Terreno é considerado imóvel para imposto de renda?
TerrÉno é imóvel na descrição da matricula.
Tem como transferir dívida de financiamento?
Não é possível, a dívida de financiamento é pessoal, a pessoa que vai comprar solicita uma aprovação de crédito no banco de sua preferencia e compra com o credito, saldando a dívida do vendedor.
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