Marcia Nichele
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Marcia Nichele está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 208 respostas em nosso fórum.
Como calcular ajuste de aluguel anual?
Normalmente calcula-se pelo IGP é o índice Geral de preços do mercado é a opção mais comum nos contratos tradicionais.
O que é preciso para arrendar apartamento?
Se precisar de identidade que é o RG e o CPF a certidão de casamento ou de nascimento comprovante de residência a última declaração de imposto de renda três últimos recibos do pagamento Caso esteja pagando aluguel comprovantes de renda que seja pelo menos três vezes superior do aluguel.
Quais são os documentos necessários para fazer um contrato?
Vai depender muito do contrato da imobiliária mas os mais comuns são os documentos pessoais como RG e CPF comprovante de residência comprovante de renda certidão de nascimento ou de casamento dados do cônjuge se houver.
Como reajustar um contrato de aluguel?
O valor pago em aluguel é reajustado anualmente com base em indicador constatado no contrato a opção mais comum é o índice Geral de empresas ao consumidor ou o índice Geral de preços do mercado.
Como fazer partilha de imóvel financiado?
Fazendo um imóvel financiado para que se efetive a partilha deve-se levar enquanto o valor atribuído ao bem pelo mercado da época da separação e não a soma das parcelas pagas do financiamento.
Usufruto pode vender o imóvel?
Sim os proprietários poderão vender os bens, se assim desejarem porém os adquirimos precisaram continuar respeitando o direito dos usufrutuários, Afinal a cláusula insculpida na doação prever a vitaliciedade do uso fruto.
Como funciona o inventário e quais os custos?
O valor de um processo de inventário é aproximadamente 11% do valor do patrimônio. É necessário um advogado para iniciar o processo.
Qual a necessidade de pagar ITBI?
Esse é um posto obrigatório envolvido no processo de compra e venda de uma propriedade e deve ser pago ao município em que ele está localizado antes do fechamento do meu negócio para a liberação da documentação.
Documentos necessários para escritura de venda de imóvel?
RG e CPF originais inclusive dos cônjuges, certidão de casamento, endereço e profissão.
FGTS amortizar financiamento 2 anos?
O melhor é você usar o aplicativo FGTS (disponível para Android e iOS). Lá você consegue todas as informações necessárias e ajuda.
Quais os tributos incidentes sobre a transferência de bens imóveis?
O imposto dobre a transmissão de bens e direitos encontra-se nos artigos 155, inciso I e 156, inciso II, da CF. Um estadual (ITCMD- transmissõa a título gratuito) e outro municipal (ITBI - transmissão a título oneroso).
Posso transferir meu financiamento imobiliária para outro banco?
Sim por exemplo a portabilidade do crédito imobiliário é uma possibilidade de trazer para Caixa Econômica o contrato de financiamento habitacional firmado em outra instituição financeira mediante migração do saldo devedor ficou o mais simples solicitar essa transferência Aproveitando os benefícios e vantagens da Caixa Econômica.
Quando o inquilino morre o fiador tem que pagar?
Não nesse caso débitos advindos depois do falecimento não são direcionados ao fiador a morte do locatário importa em extinção da fiança exoneração da obrigação do fiador.
ITBI pode ser pago no cartão de crédito?
Sim o ITBI já pode ser pago em cartão de crédito.
Consórcio para reforma de imóvel Itaú?
Faça a simulação no consórcio imobiliário do Itaú. Www. Itau. Com. Br > imóveis.
Pago ou aluguel ou é descontado do depósito?
Se o depósito de dois aluguéis no seu caso é o caução (garantia do locador) a sua irmã deve receber essa quantia de volta, com o desconto dos dias que ela ainda não pagou enquanto usou a residência.
Inquilino não tem direito a voto?
Não, apenas proprietários, para o inquilino ter direito a voto deve solicitar ao proprietário que possa representá-lo nas reuniões de condomínios.
Prazo para entrega das chaves imóvel usado?
30 dias após a assinatura do financiamento quando o dinheiro entra na conta do vendedor.
Louças e talheres em um imóvel é objeto pessoal?
Sim louças e talheres são objetos pessoais.
Objetos pessoais envolve louças e talheres?
Sim louças talheres panelas são objetos pessoais.
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