Marcia Nichele
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Marcia Nichele está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 208 respostas em nosso fórum.
Quem tem um imóvel pode fazer financiamento?
Sim nada impede que você tenha mais de um financiamento imobiliário inclusive você pode até mesmo financiar dois Imóveis ao mesmo tempo desde que as parcelas dos dois investimentos não superem o total de 30% da renda mensal familiar.
Hipoteca tem prazo de validade?
Segundo o artigo 1485 do Código Civil a hipoteca convencional tem validade de 30 anos as partes podem convencionar o prazo que convive é e que esse prazo poderá ser prorrogado desde que não ultrapasse esse limite.
Qual o prazo para o cartório registrar um imóvel?
188 da lei de registros públicos que fixa o prazo de 30 dias para que o cartório de registro de imóveis proceda ao registro de um determinado título.
Posso comprar lote com FGTS?
É possível o uso do FGTS para garantir é possível o uso é possível o uso do FGTS para garantir um imóvel através de um consórcio imobiliário aquisição de lotes e terrenos.
Qual a diferença entre fiador e caucionante?
A calção é uma espécie de garantia real ou seja um bem é oferecido em garantia de uma dívida se não houver o pagamento da dívida esse bem pode ser executado assim ou causeante ao contrato do fiador não responde pelo débito com integridade de seu patrimônio mas tão somente com o bem que ofertou.
Como saber a situação de um imóvel pela internet SP?
Com a inscrição imobiliária do IPTU basta acessar portal meu imóvel regular criado justamente para orientar os municípios a respeito da lei de regularização e conferir a lista de imóveis regularizados de forma automática.
Como consigo alugar casa sem fiador?
Hoje temos vários tipos de contrato que pode ser feito por título de capitalização ou caução ou seguro fiança.
Posso usar o meu fundo de garantia para quitar o meu apartamento?
O trabalhador pode utilizar o FGTS não só na aquisição do imóvel os valores da conta do FGTS podem ser usados para auxiliar o mutuário actar a dívida do financiamento de acordo com sua realidade financeira.
Quais documentos necessários para vender um imóvel pela caixa?
RG CPF comprovante de renda e residência.
O que é um condomínio?
PrÉdio de apartamentos o conjunto das dependências de uso comum corredores elevadores academia salão de festas piscina e que por essa razão pertencem à totalidade dos proprietários dos apartamentos do prédio.
Locador pode pedir imóvel comercial?
O locador pode pedir o imóvel depois de 12 meses com prazo de 30 dias para o inquilino sair.
O que deve constar em um contrato de compra e venda de imóvel?
Um contrato de compra e venda de imóvel precisa ter alguns itens e cláusulas para garantir a segurança do negócio além de possibilitar o posterior registro do cri as quais são descrição detalhada do imóvel objeto do contrato incluindo matrícula confrontações e número do lote valor do imóvel e objeto do contrato.
Onde posso calcular o ITBI?
É preciso apenas do auxílio de uma calculadora para isso basta multiplicar a alíquota do Imposto com o valor venal do imóvel o valor resultante é que deve ser pago assim se o imóvel custa r$ 200. 000 por exemplo a sua alíquota é de 2%, o valor do ITBI será de r$ 4. 000.
Como localizar cartório de registro de imóveis?
AtravÉs do site registro de imóveis do Brasil você pode conferir Qual é o cartório que pertence o seu imóvel pesquisando por endereço ou CEP.
Imóvel alugado pode ser hipotecado?
A locação não é proibida e não é impedimentos para um imóvel alugado possa ser hipotecado ou alienado mas você não pode fazer o sem antes informar ao credor ou discriminar essa situação no contrato.
Quanto custa para fazer uma procuração?
292, 64 o preço é tabelado por lei em todos os cartórios deste estado Santa Catarina conforme a tabela de custas e Emolumentos em vigor a partir de 6 de janeiro de 2023 o valor da procuração bem como do substabelecimento lavrados no cartório até quatro outorgantes.
Como faço para lavrar a escritura de casa?
Um dos cartórios de notas ou tabelionato E agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Como vender imóvel de herdeiros?
A venda de um imóvel de herança é um processo que envolve questões legais e familiares complexos quando alguém falece e deixa um imóvel como parte de sua herança esse patrimônio é geralmente transferido para todos os herdeiros de acordo com as leis de sucessão do país em questão.
Na cláusula de reajuste do contrato, pode ser colocado que o índice é negativo?
Se o índice está negativo tem que reduzir o valor do contrato o equilíbrio pente para os dois lados se o mercado tiver de fração administração não pode pagar valor acima do valor de mercado.
Como saber se o terreno é área verde?
As áreas verdes urbanas são consideradas como o conjunto de áreas intra-urbanas que apresentam cobertura vegetal argórica Nativa e introdutiva arbustiva ou rasteira e que contribuem de modo significativo para a qualidade de vida e o equilíbrio ambiental das cidades.
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