Luzia Lopes
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Luzia Lopes é corretora de imóveis está entre os TOP 900 corretores(as) Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 95 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Lagoa Nova, Tirol, Pajuçara e Potengi,
Quais são as regras para a entrega das chaves?
Se o cartório estiver feito o registro e o já foi assinado o financiamento do Banco, as chaves podem ser entregues. Mesmo assim, aconselho que espere o corretor fazer a entrega para que possa ser feita uma última vistoria no imóvel.
Eu sou obrigado a concordar com visitas ainda em posse do imóvel de aluguel?
Seria uma questão de bom censo e conversa entre vcs.
Qual é o prazo para entregar o contrato para a caixa economica?
Os inventários costumam demorar um pouco, a CEF pode ser contactada novamente.
Dono pediu imóvel de volta e quer que eu pague multa, está correto?
Se vc tem como provar que ela pediu o imóvel e que o contrato ainda estava dentro do tempo, ela é quem paga a multa. Se o imóvel foi danificado por vc e o prazo em que o proprietário pediu for depois do vencimento, é certo que o inquilino pague multa. Vale lembrar como foi feito o acordo entre vcs( se foi caução, Fiador ou seguro). Caução já é a garantia(multa).
Pode ser nulo um contrato de locação de imóvel comercial?
Se já estiver sendo usado pelo locador, não. O que acontece aí é uma quebra de contrato. Se achar que está sendo lesado pelo locatário ou imobiliária, procure um advogado ou defensor público.
Meu pai pode ser meu fiador mesmo vindo o boleto em nome dele?
Se o contrato for em nome dele, ele não pode ser fiador. Legalmente, ele é o inquilino.
Como posso desenvolver proposta de aluguel de casa?
Formule a forma que gostaria de pagar o seu aluguel: baixar o valor, caução...
O que faço para procurar apartamento para comprar?
Classificados, imobiliárias, caminhar no bairro que deseja o imóvel...
Investir em imóvel ou renda fixa?
Investir em imóvel...
O que é preciso para alugar um imóvel pela imobiliária?
Enviar os documentos para análise, ter uma renda de três vezes o valor do imóvel e escolher entre caução, fiador, seguro...
Posso ser dono de uma casa abandonada?
O prazo para uso capeão em Natal é 5 anos. Quando chegar o período, procure um advogado ou defensor público e dê entrada a uso capeão administrativo.
Pode ser passada uma escritura?
Se o imóvel for em seu nome, não!
Como consigo um fiador para alugar um apartamento?
A alguém que confie em vc, que não tenha restrições e que tenha dois imóveis em nome dele.
Como localizar o dono de um imóvel?
A princípio, cartório da região...
Como funciona o cheque caução? quais são as regras?
Trabalho em uma imobiliária e sempre que se paga as cauções, o responsável é o proprietário do imóvel e consta tudo em contrato. Se há o fim do contrato com a imobiliária, o que acontece é o repasse dos inquilinos ao proprietário. A menos que o inquilino tenha pendências jurídicas.
Posso obter o valor pago de um imóvel caso eu desista do financiamento?
Infelizmente, sim! Talvez vc consiga alguma porcentagem de volta, mas não integral.
Meu apartamento é o 1905, como posso descobrir o andar ?
Provavelmente, 19º andar.
O que é cobertura duplex?
O último de andar de um prédio que tem dois andares.
Como proceder após o inquilino levar pertences do aluguel?
Boa noite! Nesse caso, o melhor a ser feito é acionar um advogado, mas, se o contrato tiver sido feito com cauções, ou fiador, ou seguro fiança, já está resolvido ao meu ver!
Como funciona ação de despejo?
Juridicamente.
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