Luiz Lazzari
123 Respostas
Agradecimentos: 1.094 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 10 (8%)
Participante desde: 02/2023
Luiz Lazzari é Corretor de Imóveis com formação em Engenharia civil, está entre os TOP 1.300 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 123 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Peruíbe e Itanhaém, e já trabalhou em empresa como: Litoral Sul Imóveis.
Taxa de Administração de Imóveis varia mensalmante?
Deve-se seguir o que consta no contrato firmado entre as partes.
REGISTRO DE IMÓVEL FINANCIADO COMO FUNCIONA?
O valor de avaliação não tem nenhuma relaçao com o que você está de fato pagando pelo imóvel, ele apenas garante ao banco que o imóvel vale mais do que o banco está pagando ao atual proprietário para te vender a juros e receber no prazo combinado. Caso você não pague pelo imóvel, no leilão será considerado o valor de avaliação.
Fiz um contrato nem entrei na casa, porém me devolveram o valor inferior pago. O que fazer?
Precisa de maiores informações do que consta em contrato. Se você quem deu causa, o proprietário certamente deveria ser indenizado pois disponibilizou o imóvel para você, neste caso considere-se feliz de ter recebido algo de volta.
Como descobrir em que cartório está registrado um imóvel?
Consulte o Registro de Imóveis da sua região para saber qual é o cartório responsável pelo registro de onde está situado o imóvel.
Como funciona a troca de imóveis? É possível?
Pode sim, basta lavrar escritura de permuta, mas lembre-se, ambos pagam as taxas de escritura como se fosse uma compra, mas ao invés de efetuar o pagamento em dinheiro, estão efetuando o pagamento do imóvel com outro imóvel.
Como eu faço para usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
Consulte um correspondente bancário que irá te orientar na documentação necessária.
Como fica a divisão do terreno herdado?
Consulte um documentista e apresente seu caso, principalmente o mapa das terras e levantamento topográfico.
Bem hipotecado pode ser objeto de alienação fiduciária?
Precisaria de maiores informações para responder a sua pergunta com clareza, mas através de uma decisão judicial, sim é possível.
Consigo vender com o documento de compra e venda?
Sim, é possível. Mas limita um pouco os interessados já que não possui escritura definitiva. O que precisa é encontrar um interessado.
Como localizar número de matricula no IPTU?
Uma coisa não tem a ver com a outra. Nem sempre um imóvel possui matrícula no IPTU. Consulte o Cartório de Registro de Imóveis da sua região com as informações que você possui para verificar se existe matrícula para o seu imóvel.
Como detalhar imóvel usado na proposta de compra?
Descrever os cômodos do imóvel, metragens e informações pertinentes ao negócio em questão.
Como obter a matrícula do imóvel?
Procure o Cartório de Registro de Imóveis da sua região.
O valor do metro quadrado da cobertura é igual?
Geralmente a cobertura possui um valor mais alto em relação aos demais imóveis, dado o seu poder de exclusividade. Consulte o preço do M² de cobertura na sua região.
O que fazer para adquirir casa usada?
Verificar toda a documentação pertinente ao imóvel e ao vendedor e dirigir-se ao Cartório de Notas para lavrar a escritura.
Tenho que pagar aluguel antes da entrega das chaves?
Precisa verificar o que consta em seu contrato, mas se a imobiliária não lhe forneceu o acesso fica fácil argumentar contra esta cobrança proporcional.
Posso vender imóvel com hipoteca?
Pode, mas essa deve ser quitada pelo comprador e você ficar com o saldo da transação.
Como elaborar uma boa proposta de compra de imóvel comercial?
Se busca excelência, procure um profissional do mercado imobiliário.
Antigo dono do imóvel deve arcar com consertos?
Se os danos foram ocasionados pelo imóvel acima e ficou comprovado isso após sanar o problema com os reparos, a resposta é sim ele deve arcar com os consertos.
Como pagar imposto de renda sobre aluguel?
Consulte um contador para que seja feito o cálculo exato e não te traga problemas futuros com este assunto.
Como calcular aluguel propociona?.
Divida o valor do aluguel por 30 e multiplica pelos dias que devem ser cobrados do inquilino.
×
Envie uma mensagem para Luiz Lazzari
