Lucio Rocha
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Lucio Rocha é Sócio com formação em Graduação 1 - administração, Graduação 2 - marketing e Pós-graduação - gestão comercial, está entre os TOP 4.200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 10 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros Mata Da Praia, Bairro República, Praia Do Canto, Santa Lúcia e Jardim Da Penha, e já trabalhou em empresas como: Galwan, Proeng, Edicom e Nossa Imobiliária.
Como funciona para emitir escritura de imóvel?
ApÓs a escritura ser gerada no cartório de notas de acordo com o contrato de compra e venda, deverá ser protocolado no cartório de registro de imóveis. Em seguida pagar as taxas cartorárias juntamente o ITBI da prefeitura local, e no caso da minha cidade (Vitória-ES), protocolar e pagar as taxas do SPU (Taxa de marinha). ApÓs aprovado pelo cartório de registro de imóveis e as taxas pagas, a escritura poderá ser emitida.
Onde pegar capa do iptu?
Na cidade de Vitória - ES, através do site da prefeitura, juntamente com número do CPF do proprietário e a inscrição fiscal do imóvel.
Existe o contrato de aluguel de 1 ano?
Normalmente é bastante comum que os contratos de locação Residencial sejam de 12 (doze) meses. PorÉm, a lei não estipula um prazo mínimo de duração do contrato deixando um acordo entre o proprietário e o locatário.
Onde fica o número de inscrição do iptu?
Na cidade onde atuo, o número do IPTU vem impresso na primeira página do carnê de IPTU.
É possível comprar casa sem dar entrada?
Sim é possível. PorÉm é sugerido que haja uma entrada para que dê mais segurança as partes e ao contrato de compra e venda.
Qual é o valor para desmembrar um imóvel?
Depende bastante do valor declarado do imóvel. Pode haver uma variação em média entre R$ 2. 000, 00 a R$ 4. 000, 00, levando em consideração a área (metragem), do imóvel e o seu zoneamento.
Consigo um terreno através da CEF?
Sim, através do sistema financeiro de Habitação da Caixa, que terá como garantia a alienação fiduciária.
Como conseguir habite-se de imóvel antigo?
É preciso fazer uma solicitação através de um requerimento junto à Secretaria de Urbanismo da cidade onde se encontra o imóvel. Após toda a documentação exigida pela prefeitura ser apresentada você irá solicitar uma vistoria do imóvel para a aprovação do habite-se.
Qual a vantagem de comprar terreno pela tabela SAC?
AtravÉs da tabela SAC, os valores das parcelas serão decrescentes ao passar do tempo. E também o valor mais baixo dos juros ao longo do período do financiamento.
Qual o valor do iptu de um sítio de 16 quadras na cidade de euzébio?
Sou da Cidade de Vitória - ES, não tenho conhecimento da área rural da cidade de Euzébio.
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