Luciana França
179 Respostas
Agradecimentos: 1.710 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 24 (13%)
Participante desde: 01/2023
Luciana França é Corretora de Imóveis com formação em Técnico em transações imobiliárias, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 179 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Pitangueiras, Astúrias, Tombo, Guaiuba e Enseada, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Exato Guarujá Consultoria Ltda.
Adiantamento de aluguel como funciona?
O inquilino paga antes de utilizar o mês pago.
Qual o custo do habite-se?
Custo varia entre R$1.000,00 e R$7.000,00 dependendo do imóvel.
Como deve ser feita a escritura pública de imóvel usado?
Procurar um cartorio de imoveis.
Como funciona a pausa do financiamento habitacional?
Pausa é criada para pausar o pagamento das parcelas por até 06 meses.
Como calcular a área de um terreno com medidas diferentes?
Soma-se a metragem da frente com a dos fundos, divide por 2. Soma as metragens com o valor divide por 2. Depois multiplica esses 2 e terá o resultado.
O que precisa para conseguir crédito rural?
Pessoas que tenham coseguido uma renda bruta familiar dde até 23 mil.
IPTU com divida ativa, posso me tornar dono do imóvel?
Se vc for comprar a casa e ela estiver com dívida de IPTU isso não impede a venda para isso peça ao dono do imóvel que va até a prefeitura e levante o valro do débito que deverá ser abatido do valor total a ser pago pelo imóvel.
Como faço para rescindir contrato imobiliário?
Envie uma carta ou e-mail comunicando que não há mais interesse no contrato de exclusividade.
A imobiliária pode cobrar um novo caução no fim do contrato de aluguel de 12 meses?
Não pela Lei o contrato é de 30 meses 12 meses é em comum acordo entre as partes o valor não pode ser cobrado.
Quanto custa para fazer escritura do imóvel?
De 2 a 3% do valor do imóvel.
Poderia cobrar para pagar faxina pós-obra?
Não quem deve limpar é o inquilino.
Qual o valor da averbação do imóvel?
Imóveis de até 265 mil geram um custo de 520 reais. Tudo vai depender do valor do imóvel.
Lei do inquilinato quando locador pode pedir o imóvel?
Em contratos com prazo indeterminado igual ou superior a 30 meses.
Qual valor do imposto itbi?
De 2 a 3% do valor de venda do imóvel.
Como pode ser vendido imóvel novo sem corretor?
Divulgando seu imóvel em redes sociais e plataformas que permite a divulgação de pessoas sem o CRECI.
Como é feita a proposta de uma compra de uma casa nova?
Através de documento com os dados do imóvel, comprador, valor a ser negociado, valor de comissão e assinatura de ambas as partes.
Como consigo calcular o valor do imóvel por metro quadrado?
Dividindo o valor total da venda pela metragem do imóvel.
Como saber onde foi feita a escritura?
Cartorio de registro da cidade onde esta o imóvel.
Registro de primeiro imóvel tem desconto sp?
Só se for pelo sistema financeiro de habitação.
×
Envie uma mensagem para Luciana França
