Lilás Consultora Imobiliária
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Lilás Consultora Imobiliária é Corretora Online com formação em Matemática licenciatura, está entre os TOP 600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 36 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Todos De Sp, e já trabalhou em empresa como: Kallas E Even.
O que eu faço para verificar se o imóvel está regular?
Através de uma consulta ao CEDI (cadastro de edificações do município), é possível emitir o histórico da Edificação,.
Posso alugar apartamento com condomínio atrasado?
Sim...pois o apto é um bem do proprietário e desse valor ele pode conseguir renda para saldar seu condomínio pendente (o qual é de sua responsabilidade).
Como faço para obter registro de imóvel novo?
Bom primeiro você precisa fazer o registro de imóvel E para isso você vai precisar ter em mão sua Escritura pública ou se o contrato de financiamento imobiliário e ir até o cartório de imóveis no qual o imóvel está matriculado para então solicitar o ato de troca de propriedade.
Como calcular qual o preço de um imóvel usado?
Precisamos saber de alguns itens como: 1) valor de imóveis na região do imóvel pesquisado; 2)localização 3)metragem 4) itens de lazer 5)conservação do imóvel 6) dormitórios Esses itens ajudam no processo inicial de precificação.
Quanto preciso para abrir uma corretora de imóveis?
Segundo o SEBRAE para abrir uma imobiliária de pequeno porte em torno de 23 mil.
Promessa de compra e venda deve exigir arras?
Sim ...As arras servem para garantir que a compra e venda do imóvel seja celebrada ou servir como indenização sendo que podem ser confirmatórias ou penitenciais ponto as áreas podem ser pagas em dinheiro ou com a entrega de algum bem móvel por exemplo carro.
Como medir um terreno google maps?
1) abra o Google Maps no seu navegador acessando o endereço maps.google.com; 2) aproxime a navegação do local que você deseja medir. Quando encontrar o local, clique com o botão direito do mouse e escolha a opção "medir distância"; 3) a partir daí, um cursor circular móvel vai aparecer na sua tela.
Como redigir promessa de compra e venda de imóvel usado?
A promessa é um documento que pode ser feito tanto de forma particular, como por escritura. No entanto, via de regra, a promessa de compra e venda é um documento feito por instrumento particular, para que depois faça-se a escritura que registre a matricula que registre a matricula do imóvel quando o contrato legal for assinado.
De que método posso anunciar imóvel usado para alugar?
Bom dicas para anunciar apartamento para alugar: 1 faça boas fotos número 2 faça uma boa descrição do seu imóvel número 3 seja objetivo na linguagem número 4 encontre as plataformas certas número 5 Coloque os diferenciais do imóvel número 6 conheço o perfil de ensino ideal número 7 divulgue nas redes sociais número 8 seja flexível.
Quais os serviços oferecidos pelo RGI de terreno?
E se tratando de regularização de imóveis os profissionais oferecem também o serviço junto às prefeituras como desdobro de lotes unificação plantas e outros procedimentos relacionados ao IPTU desmembramento remembramento e transferência
Como posso emitir boleto para pagamento de ITR?
Acesse o portal regularize e Clique na opção emitir guia de pagamento emitir darf das parcial ou integral informe o CPF ou CNPJ do contribuinte devedor e o número da inscrição clique em emitir darf integral ou emitir dar parcial.
Quais as taxas a serem pagas na hipoteca pelo Bradesco?
Você consegue uma taxa mínima de 1,15 por cento ao mês se deixar um imóvel em alienação fiduciária pode solicitar até 60% do valor total do bem e pagar em 180 meses.Se preferir é possível alienar seu automóvel com juros a partir de 1,49% ao mês.
Como é feito o cálculo de averbação?
Para saber quanto custa para averbar um imóvel em negociação você deve se atentar a averbação com valor declarado. Nesse caso ela é feita de acordo com o custo proporcional do imóvel. Segundo a legislação legislação vigente imóveis de até 265 mil geram um serviço de aproximadamente 520 reais.
Como é feita avaliação de imóvel?
Existem muitas formas de se avaliar um imóvel, as mais comuns são os métodos: evolutivo, involutivo e comparativo. O mais usado é o comparativo de mercado, onde se é observado, infraestrutura, localização, valor e etc.
Como faço para lavrar uma escritura?
A escritura publica deve ser feita no cartório de notas. Dessa maneira as partes devem comparecer ao local com os documentos necessários. Feita a solicitação, devem ser pagos os impostos se houver. Após há a lavratura da escritura.
O que acontece com o imóvel após um divórcio?
O imóvel continua sendo dos dois, metade para cada um. Para ser feita a venda é necessário ser feito a Averbação do divórcio na matricula do imóvel e depois ele pode ser vendido.
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