Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Quais documentos vou precisar para financiar um apartamento no Banco do Brasil?
RG E CPF COMPROVANTE DE RENDA COMPROVANTE DE ENDEREÇO CERTIDAO DE NASCIMENTO OU CASAMENTO IMPOSTO DE RENDA E RECIBO CASO DECLARE. MATRICULA DO IMOVEL E ESPELHO DE IPTU.
Qual o tempo de entrega de chaves para compra à vista?
Assim que o vendedor receber o valor do imovel.
Cobrar Incc antes de iniciar a obra é legal?
É legal quando a obra esta dentro do prazo.
O que é cobrado no caução do imóvel?
Somente a Locação iptu condominio qualquer outra taxa nao pode ser cobrada.
Taxa de transferência imóvel?
Pode chegar ate 5% do valor do Imovel.
O que preciso para pedir desdobro de IPTU?
Nao tem como pedir desmembramento se nao foi escriturado como condomínio.
Quando devo devolver o dinheiro do aluguel para o inquilino?
Nao é necessário devolver , pois ele impediu outras locações.
Quanto tempo tenho para desocupar o imóvel?
30 dias a conta a data que ele pediu a devoluçao do imovel.
Posso registar meu imóvel em qualquer cartório?
Sendo no Cartorio de registro de imoveis mais proximo ao Imovel.
O que faço para comprar um imóvel em nome do meu filho menor?
Pode ser feito uso e frutos ,desde que não vai utilizar financiamento.
Como deixar registrado que sou proprietário de um imóvel ?
Pode ser feito uma averbação em Matricula.
Quais as taxas de um imóvel financiado?
Depende muito do Estado ... Media de 5% do valor do imóvel.
Como saber se posso usar meu FGTS para comprar um apartamento?
Basta ter 36 meses de registro de fgts.
Ela tem me indenizar por isso?
O melhor sera procurar um advogado para que possa resolver isso.
Como pode ser feito reajuste anual de aluguel?
Pelo igpm ... Ou ipca.
Tem juros para financiar imóveis antigos?
Mesma taxa de juros que vai financiar um novo.
Quais as taxas para portabilidade?
Vistoria do banco. itbi e registro.
Quando um protesto caduca?
Procure um advogado.
É correta a cobrança do financiamento antes da entrega das chaves?
Sim , assim que é emitido o contrato de financiamento 30 dias ja vem a primeira parcela a ser paga.
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