Kleber Sena
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Kleber Sena é Consultor Imobiliário com formação em Curso superior de tecnologia em negócios imobiliários - ifpb, está entre os TOP 1.100 corretores(as) com conhecimentos em Financiamento. Negociação. Documentação. Imóveis. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 160 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Altiplano, Bessa, Bairro Dos Estados, Bancários e Cabo Branco, e já trabalhou em empresas como: Construtora Hema, Construtora Vertical Engenharia, Cobrás Imóveis e Ser Gestão Imobiliária.
Compra de imóvel sem escritura
sim, as vezes o imóvel não está escriturado no nome do "atual proprietário", mas tem escritura e procuração para vender no nome do proprietário anterior. Se o imóvel não estiver escritura precisa regularizar para ser vendido com segurança
Documentação para alugar imóvel
Documentos pessoais do inquilino, comprovante de renda, documentação do fiador ou seguro fiança locatícia,
Como tirar uma escritura de imóvel?
ir ao cartório de registro de imóveis na cidade onde o imóvel está situado
Como tirar registro de imóveis atualizado?
Ir ao cartório de registro de imóveis na cidade onde o imóvel está situado junto, informar a matricula
Como tirar registro de imóveis atualizado?
Ir ao cartório de registro de imóveis na cidade onde o imóvel está situado junto, informar a matricula
Financiamento negado na entrega das chaves?
Procura o banco e a construtora para saber o que aconteceu na negativa do financiamento. Se informar se a negativa foi por conta documental do comprador ou documental pela construtora e (documento imóvel)
Posso registrar um imóvel com contrato de compra e venda?
sim, é um dos documentos que o cartório solicita para registro
Se meu financiamento for negado a construtora devolve o que paguei?
Precisa consultar o contrato de compra e venda pactuado entre as partes para analisar as clausulas
Compra de imóvel na planta como funciona?
A compra de imóvel na planta tem suas facilidades no pagamento, que pode ser feita diretamente com a construtora até a entrega do imóvel.
Como funciona repasse de imóvel?
O primeiro comprador repassa dentro das legalidades e normas o saldo devedor do imóvel para o segundo comprador, e este paga ao primeiro comprador o que já foi pago e as atualizações do mercado. O repasse pode ser feito ainda na construção do imóvel junto com a construtora. O repasse no financiamento bancário é mais complicado, na verdade é como se fosse um novo financiamento bancário, não é vantagem para quem compra porque perde algumas características, o imóvel para o banco no repasse passa a ser usado, as taxas de juros são maiores etc
Consorcio compromete a renda de financiamento habitacional?
Vai depender de qual consorcio pretende fazer, se for consórcio imobiliário compromete sim
O que é sql de imóvel?
número do contribuinte do IPTU ou número do cadastro do imóvel no IPTU
Transferência de imóvel custo
aproximadamente 5% do valor do imóvel, já incluindo o ITBI, Registro, Escritura etc
Como alugar um imóvel sem fiador?
solicite outra forma de seguro, como por exemplo, seguro fiança locatícia ou caução no valor de 3x o valor do aluguel
Como verificar se IPTU foi pago?
Procure no portal do contribuinte da prefeitura, precisa ter o numero de inscrição do iptu
Depois de quitado o financiamento imobiliário o que fazer?
Ir a agência bancária onde foi feito o financiamento para dar baixa na alienação junto ao cartório de registro de imóveis
O que precisa para financiar imóvel pelo banco do brasil?
procure por um correspondente bancário autorizado do Banco do Brasil que lhe informará com todos os detalhes
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