Kevin Costa
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Site: @kevincosta_kc
Kevin Costa é Corretor está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 231 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Grande São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Eztec , Tenda e Abyara .
Onde solicitar o correção da certidão de valor venal.
Secretaria Municipal da Fazenda.
O que fazer para escolher um terreno para investimento?
1- procure loteamentos com boas projeções de valorização. 2- verifique o histórico da empresa responsável pelo loteamento 3- confira a documentação do investimento 4- saiba todos os detalhes referente ao pagamento dos negocios.
Como funciona um financiamento de imóvel?
De modo geral, o comprador paga a entrada do imóvel e pede o valor restante emprestado para o banco, que será pago em parcelas acrescidas com jurus em ate 35 anos. Durante esse período, o imóvel fica ligado ao comprador, e não pode ser vendido.
Onde denunciar invasão de terreno particular?
Pelo telefone 0800-772-2006.
O que é anistia de imóvel?
Uma lei que permitira a legalização de ate 750 mil imóveis da capital que foram concluídos antes da ultima revisão do plano diretor, em 2014.
Como calcular multa por atraso na entrega do imóvel?
1- Valor do imóvel - poderá ser o valor venal do imóvel, o valor estabelecido em contrato ou o valor de mercado do imóvel. 2- aplicação de índice mensal do valor do imóvel- poderá variar de acordo com a analise do magistrado, 0,5% a 1% ao mês 3- quantidade de meses de atraso da obra. 4- correção monetaria 5- juros.
Como fazer escritura imóvel?
1- reúna a documentação exigida pelo cartório. 2- verifique as certidões negativas. 3- recolha o imposto de transmissão (ITBI). 4 espere a analise do tabelião. 5- compareça ao cartório. 6- leve a escritura ao oficio de registro de imóveis. 7 aguarde a escritura ser analisada. 8- seja em fim proprietário do imóvel.
O que preciso para alugar um imóvel?
O locatário precisar ser maior de idade e apresentar a documentação na imobiliária, RG, CPF, comprovante de residência e de renda.
Não tenho creci posso vender imóveis?
Não. Pratica ilegal.
Como calcular o IPTU de um imóvel?
O IPTU é calculado através da manipulação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota.
Como fazer a escritura de um terreno?
Reúna a documentação exigida pelo cartório. Verifique as certidões negativas. Recolha o imposto de transmissão (ITBI). Espere a analise do tabelião. Compareça ao cartório. Leve a escritura ao oficio de registro de imóveis. Aguarde a escritura ser analisada. Seja em fim proprietário.
Como usar o FGTS para comprar materiais de construção?
É necessário apresentar o plano de obras e a documentação solicitada pela caixa. O trabalhador precisa ter necessariamente contribuído com o FGTS por pelo menos e não ter outro imóveis ou financiamentos imobiliários vinculados ao seu CPF.
Quem tem direito à isenção de condomínio?
É muito comun em condominios cujo o sindico é condomino que o mesmo venha receber "pro-labore, ou seja isento da cota condominial.
Imóvel em usufruto pode ser vendido?
O nu-proprietário e o usufrutuário podem vender.
Tem multa para cancelar um contrato de aluguel que ainda não foi iniciado?
Sim, pode ser cobrado a partir do momento que o contrato é assinado. O ideal é tentar uma negociação com a imobiliária.
Quem pode participar do financiamento habitacional da CEF?
Famílias com renda de ate 1.800 reais.
Qual o valor para registro de imóvel?
Na maioria dos estados Brasileiros, este custa de 2% a 4% do valor venal do imóvel avaliado pela prefeitura.
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