Kevin Costa
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Site: @kevincosta_kc
Kevin Costa é Corretor está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 231 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Grande São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Eztec , Tenda e Abyara .
Quais os custos para registrar um imóvel?
Em media o custo esta em torno de 1% do valor venal do imóvel.
Imóvel na planta pode não ser construído?
Sim, por isso é importante sempre verificar se o lançamento possui RI.
Casa financiada pode ser vendida?
Sim, desde que o financiamento seja quitado ou refeito pelo novo comprador.
Como fazer a locação de um imóvel?
É importante sempre fazer um contrato de locação.
Para que serve a averbação da matrícula de um imóvel?
Tornar publica todas as auterações que tenha relação ao imóvel.
Qual o primeiro passo para transferir um imóvel?
É preciso fazer o registro do imóvel.
Escritura do imóvel quanto custa?
Entre 2% e 3% do valor venal do imóvel.
É necessário habite-se para financiamento?
Sim, é um documento exigido pelo banco para a liberação do credito.
Qual o melhor índice do financiamento imobiliário?
Atualmente a TR.
Melhores formas de encontrar um imóvel para alugar?
Hoje existem muitos portais com imóveis disponiveis para locação, e é muito importante o acompanhamento de um corretor de imóveis.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
O equivalente a um aluguel e meio por ano.
O que banheiro pequeno?
A área minima seria de 1, 50m² por 1, 00m².
Como consultar os débitos de IPTU?
Você pode fazer a consulta pelo site da prefeitura do seu municipio.
Tempo para despejo de inquilino?
O proprietario deve informar com um prazo de 30 dias antes, caso o inquilino não saia deve se fazer uma ação de despejo.
Posso comprar terreno tendo união estável?
Com a autorização, concordancia e assinatura de ambas as partes sim.
Quem pode tirar certidão de ônus reais?
Qualquer pessoa interessada em adquirir, vender ou garantir um imóvel.
Como achar o número da inscrição do imóvel?
Pelo carnê do IPTU.
O inquilino pode pintar o imóvel?
Pode, desde que tenha isso em contrato e que o proprietario concorde com a cor.
O que devo fazer para cancelar um contrato?
É possível pedir a recisão do contrato atravez de uma ação na justiça.
Quais são os documentos necessários para transferir um imóvel para outra pessoa?
Certidão de estado civil, IPTU e Matricula do imóvel.
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