Júlio Cezar Cardoso Slavinski
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Júlio Cezar Cardoso Slavinski é Corretor de Imoveis com formação em Tecnologia em gestao de rh, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 267 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Sao Jose Dos Pinhais -pr, e já trabalhou em empresas como: Haas Imobiliaria e Haas Imobiliaria.
Quais as etapas para transferir casa nova?
Contrato de compra e venda, documentos em cartorio de notas, dar inicio a escritura e apos dar entrada no registro de imoveis.
Como posso fazer para calcular o aumento do aluguel?
Usa como calculo o IGPM anual.
Manutenção do imóvel locado de quem é a responsabilidade?
Manutenção e de responsabilidade do inquilino.
O que verificar antes de alugar um apartamento?
Fazer uma vistoria junto ao corretor e se nao tem debitos sobre o mesmo.
Consigo comprar material de construção com o meu FGTS?
Sim e possivel comprar.
Preciso comprovar renda para alugar casa usada?
Sim e necessario comprovar renda.
Como fazer para conseguir financiamento para reforma de imóvel?
Comprovação de renda compativel ao valor do imovel.
Quais os riscos do financiamento pelo ipca?
Risco de aumento do valor das parcelas.
O que impede o registro de imóvel?
Falta de averbação, negativas , etc.
Registro de imóveis quanto tempo demora?
Demora em torno de 20 dias caso nao falte documentação.
O que é apartamento padrão?
Apartamento padrao e o necessario para uma familia , quartos, banheiro, sala com cozinha e area de serviços.
O que quer dizer valor venal de um imóvel?
Valor venal e a base de calculo em cima do iptu.
Faço o recibo de locação antes ou depois?
Sempre fazer contrato de locação e recibo sempre ao receber o mes corrente.
O que é certidão de averbação de imóvel?
Documento gerado pelo engenheiro ou orgao responsavel apos vistoria de obra realizada ou mudança realizada no imovel.
Posso vender um imóvel financiado pelo banco do brasil?
Sim pode vender.
Como descobrir IPTU de um imóvel?
Fazer calculo de 5% sobre o valor venal do imovel.
Quais as etapas para financiar imóvel?
Contrato de compra e venda, documentação , envio ao banco e assinatura de contrato com banco.
Como saber o valor venal do imóvel?
Iptu do imovel vem descrito o valor venal.
Qual o valor médio para transferir imóvel?
35 do valor de venda do imovel.
Como posso comprar casa direto com o dono?
Pedindo toda documentação ao dono, negativas de taxas e levar ate o cartorio notorial para escritura e na sequencia registro.
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