Jose Eduardo Ramos

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Como fazer para expedir escritura de imóvel na planta?

Você poderá fazer a escritura em cartório e registrar a mesma com todos os documentos , planta , croque do imóvel , recolhimento de itibi e demais taxas porem não poderão dar como averbada ate que se concluir o habit-se da mesma.

O que eu faço para solicitar o imóvel ao inquilino?

Terá que fazer um carta com prazo não inferior a trinta dias e justificar o pedido da desocupação e ainda devera verifica junto ao contrato de locação e como esta o andamento do mesmo para ver se algumas das parte tem algum tipo de penalidade ou mesmo presença da mesma.

Como declarar FGTS imóvel?

Saldo fgts para compra ou mesmo tem suas regras próprias dever verificar se o mesmo esta de acordo com as normativas do conselho curador para verificar se o mesmo pode ou não ser utilizado e para que o mesmo seja utilizado para fins de declaração e informação no imposto de renda basta declara as informação como utilizado nos campos do formulário do i.r.

Qual o percentual da imobiliária para quebra de contrato do inquilino?

Temos que verificar o que rege o contrato geralmente , nas clausulas do contrato e multa devera ver em que tempo ou prazo ocorreu a quebra , pois pode ser deduzida tais valores e repassada o saldo ao proprietário.

Como faço para saber se um imóvel está em meu nome?

Verifica junto ao cartorário registrador do imóvel, solicite o numero de matricula e RGI e peça a certidão atualizada a mesma tem validade de trinta dias e bom também junto a prefeitura local o espelho de iptu do referido imovel.

O contrato de aluguel da minha casa pode ser no nome e CPF da irmã?

O imóvel esta registrado em nome de quem ?? como você pode colocar no nome de terceiros se o mesmo não e proprietário legitimo, no caso de uma execução por inadimplência que vai ser citado ? a quem o juiz vai considerar como crede dor ??

Condomínio aumentou no meio do contrato de locação?

neste caso tem que verificar o contrato de locação , mais geralmente sera o inquilino.

Quando pagar a comissão do corretor de imóveis?

isso pode variar conforme será o processo de venda se e a vista, financiamento e ou parcelamento , se os compradores e vendedores e corretores estão em comum acordo conforme o rumo das negociações,,

O que é carta de credito imobiliário?

a carta de credito imobiliária e a aprovação da capacidade de valor que o cliente poderá contra rir os valor de venda de um imóvel obs a categoria que ele se enquadre podendo ou não gerar a entrada complementar do valores de recursos próprios ou fgts sobre o valor de venda do imóvel para ser pratico e o valor que ele poderá contrair com o banco a na compra do imóvel ja aprovada , e claro que sera observada as D + documentação do imóvel , laudo técnico do mesmo e documentação dos vendedores

Como fazer proposta para compra de apartamento?

pode ser formulário, ou mesmo o email porem deve conter todas as informações possível, nomes da partes e numero de documentos envolvidos, o imóvel, valores e condições de pagamentos, data e validade da proposta, e histórico no caso do aceite o operacional e dados do corretor.