Johnson
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Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .
Imóvel com penhora pode ser vendido?
Em regra geral, Sim. A penhora tem o objetivo de vincular o imóvel ao pagamento de uma dívida, logo, poderá referido imóvel ser levado a leilão por ordem judicial para o pagamento do credor. Ressalta-se que, caso o credor dessa penhora seja a União, suas autarquias ou fundações públicas, aí sim o imóvel é considerado inalienável, isto é, não poderá ser vendido.
Qual a taxa de juros financiamento imobiliário?
Consultar um correspondente bancário, tem o acesso a todos os bancos.
Terreno penhorado pode ser vendido?
Em regra pode ser sim vendido, salvo se tratar de alguma das hipóteses a seguir: Se a credora da dívida que originou a penhora for a União, suas autarquias e fundações públicas, conforme art. 53, *1º da Lei.
Qual índice é melhor IGPM ou IPCA?
Qual foi acordo pelas parte no Contrato de Locação.
Como identificar um corretor pelo CRECI?
Solicitar a Identidade Profissional.
Como fazer contrato de gaveta?
AcessÓria Juridica para fazer o contrato de gaveta e garantir os direitos ambas as partes.
O que é IOF de financiamento?
Imposto sobre operações financeiras é um tributo federal que incide sobre serviços como empréstimos, câmbio, seguros e algumas modalidades de investimento.
Tabela de custas para registro de escritura?
Cada estado tem uma Tabela de emolumentos.
Quais defeitos devo procurar em um apartamento?
A vistoria de apartamento é o processo de análise dos diferentes detalhes do imóvel vendido na planta, a fim de saber se os parâmetros definidos em contrato foram cumpridos. Assim, é possível encontrar problemas, danos e avarias, e solicitar sua correção. Por isso, abrange desde a pintura até as partes elétrica e hidráulica.
Contrato de compra e venda de imóvel tem que reconhecer firma?
Comprovação de um tabelião de que a assinatura naquele documento é verdadeira e isso porque o Tabelião possui fé pública. Portanto, mesmo em em muitos casos não exista a necessidade do reconhecimento de firma no documento, é sempre recomendado que seja feito dessa forma.
IPTU isento como saber?
Consultar seu município.
Posso contratar seguro aluguel se tenho restrição?
Sim, pois a análise considera vários fatores. Mesmo em casos onde há restrições, o cadastro deve ser encaminhado para a análise.
Quais os documentos necessários para alugar um imóvel?
RG e CPF, Comprovante de residência, Comprovante de renda que seja, pelos menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel, Última declaração do Imposto de Renda, Os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel, Ficha cadastral preenchida e assinada, se necessário, Certidão de estado civil, se necessário, Cópia do registro de imóvel, se necessário.
Onde pedir cópia da matrícula do imóvel?
Usar o serviço "Cartório 24 horas" para obter a certidão de matricula do imóvel, Ir ao Cartório de Registro de Imóveis da cidade em que foi registrado o imóvel ou site da Central das certidões.
Como cancelar a pausa do financiamento da Caixa?
Aplicativo Habitação CAIXA, Clicar em contratos e opção serviços, selecionar cancelar a prorrogação de pausa ou cancelar pausa emergencial. Enviar os documentos solicitados.
Quem tem direito a pausa no financiamento?
A pausa no financiamento imobiliário esta disponível para pessoas físicas que fecharam contrato de financiamento imobiliário e que estão como o pagamento em dia ou em atraso de até 180 dias. AlÉm disso, pessoas que usaram o valor correspondente ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) também têm o direito de pedir a pausa.
Quais os impostos pagos no inventário?
Custas do processo judicial, Emolumentos para a lavratura de inventário perante o cartório (quando o processo de inventário for extrajudicial), Taxas pertinentes à emissão de certidões, Emolumentos do cartório de registro de imóveis para o registro do formal de partilha, ITCMD, que tem uma alíquota aplicada ao valor total transferido que varia conforme o estado, Imposto Predial e Territorial Urbano e Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores (no caso de veículos automotores).
Pode se alugar um imóvel financiado pela caixa?
Contrapartida há também o entendimento do que é permitido esse tipo de locação, quando se trata do financiamento por si só, sem qualquer tipo de subsídio social.
Pode alugar um imóvel financiado pela caixa?
É possível alugar prevalece o entendimento que sim, é possível e permitido, pois mesmo que você esteja pagando o imóvel ainda, ele já é seu. Apenas nos casos de inadimplemento que teremos a possibilidade de retomada por parte da instituição bancária.
Qual o score mínimo para financiamento imobiliário?
Serasa indica 500 pontos.
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