Jackes Janus Pereira Pinto
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Jackes Janus Pereira Pinto é Corretor com formação em Tecnico, está entre os TOP 1.400 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 102 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Praia Da Costa, Itapoã, Itaparica, Gaivotas e Jockey De Itaparica,
Como faço para localizar o proprietário do Imóvel?
Prefeitura reparticao de registro.
O que é o que é ITBI?
Imposto. Transações Bens Imobiliarios.
O que inquilino deve pagar?
Locaçao Condominio Iptu seguro fiança Taxa de pintura seguro incendio.
Por que preciso emitir certidões ao comprar um imóvel?
Para saber se ambas as partes estam livres para fechar o negocio, para se saber se nao ha nunhuma pendencia.
Qual a melhor maneira para vender meu imóvel?
Boas fotos Preço justo e uma boa plataforma de anuncio.
O que quer dizer valor venal?
É um valor que se basea se pelo publico.
Qual a multa de rescisão de contrato de aluguel?
Deve se pagar o proporcional aos meses que faltam.
Quando consigo usar o caução?
Quando o inquilino fica inadimplente.
Qual a cobrança de reparo após vistoria de saída?
Não deve pagar nada ja que a vistoria estava ok.
Consigo regularizar um imóvel que moro a mais de 20 anos?
Sim, claro que pode regularizar, mas ai são varios fatores que devemos por em consideração.
O que seria convenção de condomínio?
Seria uma reuniao onde se decidi sobre as regras que ira reger aquele condominio.
Podem fazer isso?
Normalmente quem faz esse tipo de trabalho são advogados epecializados nesse tipo de serviços.
Devo esperar a finalização, não importa quanto tempo leve?
Bom deve sempre declarar os ganhos, penso que deve estar dentro da mesma declaração se o recebimento cair no memo ano.
Como funciona Seguro fiança na rescisão do contrato de locação?
O seguro sera cancelado quando se é assinado o destrato, e pago o proporcional do contrato.
Qual é a multa que deve ser paga se sair antes do imóvel?
Multa de nao cumprimento de contrato.
Valor venal como saber?
Pesquisando o valor medio de mercado.
Qual índice de reajuste de aluguel residencial?
IGPM ou IPCA.
Como faço para financiar imóvel residencial?
Pode se atravez de um correspondentr bacario ou atraves do banco em que se tem conta.
Como faço uma escritura de terreno?
Jutar todos os documentos nescessario e dirigir se ao cartorio.
Preciso pagar essa taxa?
Pode ser porque fez o pedido e nao fez a ligação, e agora ira ligar.
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