Investimentos Litoral Pe

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Participante desde: 01/2023

Site: investimentoslitoralpe.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Investimentos Litoral Pe é Corretor com formação em Tec em radiologia incompleto, está entre os TOP 80 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 674 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Boa Viagem, Porto De Galinhas, Muro Alto, Praia Do Cupê e Carneiros, e já trabalhou em empresas como: Ferreira Pinto, Queiroz Galvão, Pernambuco Construtora, Due, Moura Dubeux, Rio Ave, Exata Engenharia., Central De Vendas e Nogueira Corretores..

Minhas respostas

Qual o percentual do valor do imóvel para locação?

0,3% e 0,5%.

Quanto custa um seguro fiança?

O seguro finança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano. Em um contrato de R$ 1.500,00 mensais por exemplo, somado o valor do seguro diluído em 12 meses o inquilino paga R$ 1.687,50.

O que precisa para conseguir crédito rural?

O produtor que deseja obter acesso a esse tipo de financiamento precisa cumprir alguns requisitos, entre eles: apresentar plano simplificado, orçamento ou projeto técnico, definir um cronograma para uso e reembolso do valor.

Quanto custa a vistoria de uma obra?

O calculo de preço é feito de acordo com a metragem do imóvel e a reputação do profissional. O custo varia entre R$ 80,00 e R$ 200 a hora. Ainda há a opção de incluir uma vistoria dos reparos na obra, que pode elevar o valor para até 2 mil.

Desconto médio na compra de imóvel

Dependendo da negociação gira em torno de 5 a 10%.

O que é titulo de capitalização para locação?

Na locação de imóveis, o titulo de capitalização continua com o mesmo conceito acima, porém a finalidade é a Garantia de locação.

Posso usar FGTS para pagar itbi?

O FGTS em financiamento imobiliário só é possível para a aquisição ou construção do primeiro imóvel.

Como IPTU é calculado?

O IPTU é calculado com base no valor venal do imóvel, que é o preço da propriedade estabelecido pelo poder público. Sobre ele, é realizada a aplicação de alíquotas, descontos e acréscimos definidos pelos municípios.

Todo imóvel tem IPTU?

Sim. Todo imóvel construído pagas IPTU se não tiver construção você tem que pagar o ITU.

Como funciona o processo de financiamento imobiliário?

Os financiamentos são realizados pelos bancos que pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí, o comprador deve pagar o banco que quitou sua divida. Durante esse período o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode ser negociado enquanto a divida como banco não é paga.