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Como preencher um contrato de locação simples?
Nome das partes datas da vigência e cláusulas simples mas baseado na Lei.
Como pegar um terreno de posse?
Falar com o antigo proprietário e fazer a posse no cartório e provar os pagamentos de taxas como iptu e etc.
O que é uma vistoria de imóvel?
Vistoria tem que ser feita pelo Engenheiro.
O que faço quando não querem devolver meu caução?
Caso não devolvam o valor em até 30 dias. Terá que recorrer ao Judiciário.
É obrigatório ter uma imobiliária para alugar meu apartamento?
Com imobiliária se torna mais seguro.
Não assinei contrato e desisti, tenho direito a devolução?
Em tese você fez um acordo verbal sujeito a interpretação do Judiciário.
Posso comprar imóvel por consórcio?
Sim. Quando for contemplado.
Como fazer usucapião de um terreno?
Entrando via Judicial.
Para onde vai o laudêmio?
Para o Tesouro Nacional.
Como faço para tirar um inquilino que não paga aluguel?
Com ordem de despejo via Judicial.
Onde fazer inventário de imóvel?
Pode fazer via Judicial se for mais que duas pessoas ou via cartório se for uma pessoa só.
Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?
Não. Somente do último proprietário. Antigamente se tirava certidão vintenária.
Como calcular o ITBI do imóvel?
3 % sobre o valor avaliado.
Como reduzir a parcela do financiamento imobiliário caixa?
Pode abater valores no saldo devedor ou usar fgts anualmente.
Como calcular o IPTU de um terreno?
Metro da área construída x valor do metro da região.
Posso perder meu imóvel que está hipotecado?
Sim. Se não pagar as parcelas.
Ficha captação de imóveis para venda?
É um cadastro realizado do imóvel com a autorização do proprietário.
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