Imoveis An
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Como fazer para comprar casas?
Procurar uma corretora de imóveis, na maioria das vezes as empresas tem todas as soluções de financiamento e carteira adequada.
Consigo calcular o valor da escritura do meu imóvel?
Aproximado sim, fica em torno de 6%.
Qual a validade jurídica do contrato de gaveta?
É valido em sua totalidade, mas não substitui o registro, é um instrumento particular para resguardar as partes até o momento do registro.
Locatário pode rescindir contrato antes prazo?
Sim, desde que pague a multa.
Como faço para alugar por imobiliária?
Aprovando a ficha, pode sr com fiador, seguro fiança, captalização...
Como cobro juros de atraso de aluguel pelo iIGPM?
Para ter segurança no recebimento é melhor fazer de acordo com os juros permitidos pela justiça.
Posso vender um imóvel adquirido por usufruto?
No caso seria uso fruto dela? o imóvel é dela, na falta dela vocês podem vender, salvo se não tiver nenhuma clausula com impedimento no registro.
Em caso de rescisão contratual a pedido do locatário quem deve pagar o proprietário?
Sim, pois o proprietário recebe multa, e o corretor tem que buscar outro locatário.
Locatário saiu do meu imóvel sem pagar o aluguel, o que devo fazer?
Se a nova pessoa paga em dia e for seu interesse, faz um contrato com ela.
O que fazer quando o inquilino se recusa a sair da casa?
Enta com ação de despejo.
Como fazer a tabela sac?
É só escolher no simulador, normalmente a simulação vem com a sac.
O que eu posso fazer para reajuste de aluguel?
Ver o indice do gorverno.
É normal o banco cobrar parcela de financiamento, mesmo sem eu receber a chave do imóvel?
A primeira parcela vence após 30 dias da assinatura do contrato, o proprietário somente recebe seu dinheiro após o registro. Esta no contrato que as parcelas se iniciam a partir da assinatura.
Onde declarar financiamento de imóvel?
No imposto de renda.
Como consultar registro do imóvel?
É Wanderley Soares Pereira?
Como calcular o valor de aluguel de imóvel comercial?
Alugueis comerciais, são a partir de 05% do valor podendo chegar a 1%.
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