Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que precisa ter para comprar um apartamento?

NecessÁrio ser maior de idade, apresentar RG, CPF, certidão de nascimento/ou casamento, e um comprovante de endereço.

Documentos do imóvel para ser financiado?

Existe uma lista de documentos chamada Check List, que você poderá consultar no próprio site do banco. Mas geralmente as certidões solicitadas são: Receita Federal, Receita Estadual, do município, civil, protesto e trabalhista.

O que significa apartamentos?

São unidades individuais de imóveis em um condomínio.

O que é considerado um apartamento pequeno?

São apartamentos que possuem seu espaços bem delimitados, com metragem inferior a 40m2.

Quais as vantagens de financiar direto com a Caixa?

A Caixa Econômica Federal é um banco que oferece normalmente as melhores taxas e muita segurança.

Preciso pagar duas cauções por rompimento de contrato?

O depósito de caução é apenas uma garantia de contrato ao invés de ter o fiador. Esse valor deverá ser devolvido ao inquilino no término do contrato, corrigido pelo índice da caderneta de poupança, independente do prazo que ficou no imóvel. O fato de fazer a rescisão antecipada, tem o pagamento de multa contratual pela rescisão. São 2 situações diferentes. Deve se apresentar o cálculo do valor do depósito caução atualizado e o valor da multa rescisória.

Onde propor ação de reintegração de posse?

Deve ser feito através da justiça com um advogado.

É possível transferir financiamento imobiliário para outra pessoa?

Não é permitido a transferência de financiamento imobiliário.

Como faço para aumentar o meu score?

O Score é um conjunto de boas ações na vida financeira. Pagar todas as contas em dia. Evitar ter dívidas. Se usar o cartão de crédito sempre pagar pontualmente em dia e o valor total da fatura, ter fatura de água, luz, internet no seu nome e pagar rigorosamente em dia. Entre 4 a 6 meses o Score terá um aumento significativo.

O que é RGI do terreno?

As pessoas confundem a Escritura como o documento mais importante na aquisição de um imóvel, mas na verdade o documento mais importante de um imóvel é o RGI. É o Registro Geral do Imóvel, também conhecida como Matrícula.

Quem já tem imóvel pode financiar outro?

Pode através do SFI realizado nos grandes bancos.

O que é fiança de aluguel?

A fiança de aluguel é a garantia dos pagamentos caso o locatário (inquilino) deixe de pagar.

O que faço para ingressar com ordem judicial liminarmente de imóvel?

Deve ser feito através de um advogado.

Como fazer para pedir isenção do IPTU?

O IPTU é um imposto que é cobrado pela prefeitura. PorÉm cada cidade tem uma regra para enquadrar a isenção. Sugiro verificar junto a prefeitura da sua cidade.

Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel comercial?

As propostas normalmente são redigidas pelos corretores de imóveis, pessoas que são capacitadas para fazer o documento.

Como ver o saldo do FGTS pelo cpf?

Deve verificar o saldo de FGTS em qualquer agência da Caixa Econômica Federal.

Quais documentos necessários para alugar um imóvel?

Casa locador faz sua exigência diferente. PorÉm basicamente é solicitado copia do RG, do CPF, comprovante de renda, comprovante de endereço, e os dados de quem será o fiador da locação.