Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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Quanto tempo demora uma ação de usucapião judicial?
É um processo bem lento e muito burocrático, não existe uma previsão de tempo. Tudo vai depender da agilidade do processo em todas as fases.
Como vender um terreno para caixa?
A Caixa não compra terrenos. Recomendo procurar um corretor de imóveis ou uma imobiliária que poderá te ajudar com a venda.
Como ver se eu tenho direito ao FGTS?
Você deve verificar em qualquer agência da Caixa Econômica Federal.
Quem paga despesa do entupimento da caixa de gordura?
A manutenção e limpeza da caixa de gordura é exclusivamente do locatário. Ainda mais se tratando de ser uma lanchonete.
Posso transferir um financiamento imobiliário para outra pessoa?
Não é permitido fazer transferência de financiamento de imóveis. A pessoa terá que dar entrada em um novo financiamento que fará a quitação do seu saldo devedor atual.
Como cancelar um financiamento que já foi assinado?
O contrato já estando assinado fica inviável o cancelamento.
Qual a comissão de corretor?
Os honorários para um corretor de imóveis são em média de 6% (seis porcento) calculados sobre o valor da venda do imóvel. Lembrando que deve ser solicitada a inscrição junto ao CRECI.
Como faço para conseguir comprar apartamento direto com a Caixa Econômica?
NecessÁrio dar entrada na aprovação do crédito no banco. A sugestão é você contratar um correspondente bancário da Caixa (despachante imobiliário). Pessoa habilitada em fazer o financiamento.
O que é gestão predial?
É o conjunto de atividades referentes a manutenção e melhorias no edifício.
Eu posso vender imóvel com IPTU atrasado?
É possível vender o imóvel com débito, porém deve ser informado o comprador. O valor do débito deve ser pago no ato da venda.
O que não pode faltar no contrato de compra e venda de imóvel?
Informações completas do comprador, vendedor, imóvel, valor, forma de pagamento e outras condições como descumprimento ou rescisão.
Qual a porcentagem de comissão de um corretor de imóveis?
A comissão de venda é 6% do valor da venda imóvel.
Até qual valor a caixa financia um imóvel?
Não tem limite, vai depender do cadastro do cliente.
Cobrança condomínio inquilino?
O condomínio deverá ser pago pelo inquilino. PorÉm o valor de fundo de reserva deve ser descontado do proprietário.
Prazo para o locatário sair do imóvel?
Vencido o prazo em contrato, o prazo após a comunicação é de 30 dias.
Quando o locador morre?
Os herdeiros devem manter as mesmas condições e deve ser feito um termo aditivo ao contrato informando os novos locadores.
Quanto tempo demora o processo de compra de um imóvel?
O processo de compra vai depender da forma de pagamento. Em uma venda a vista a assinatura da escritura é imediata. PorÉm o registro de imóveis pode demorar até uns 30 dias.
É possível comprar terreno direto com a Caixa Econômica?
A Caixa não vende imóveis porém pode financiar.
Herança tem que ser dividida com o cônjuge?
Vai depender do regime de casamento. Na comunhão universal de bens terá direito.
Posso comprar terreno de posse?
Pode comprar porém não terá o registro de imóveis. Não é aconselhável.
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