Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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De que maneira consigo comprar apartamento na planta?
Você deve escolher o imóvel que está em construção e ir diretamente no plantão de vendas no local. Outra forma seria ligar para uma imobiliária e fazer a pesquisa de imóveis na planta.
Desvantagens de comprar apartamento na planta?
O preço do imóvel na planta é mais baixo do que o imóvel pronto. PorÉm existe a necessidade de águardar a conclusão do imóvel. O imóvel pronto as vezes acaba sendo uma boa opção também quando comprado com desconto.
Quem pode participar do financiamento habitacional da CEF?
Qualquer pessoa com idade entre 18 e 80 anos. Desde que obedeça as regras e exigências do banco.
Posso usar consórcio para dar entrada no financiamento?
Não é possível fazer essa operação.
Como faço para cancelar o CRECI?
Você deverá ir pessoalmente na sede do Creci da sua região e solicitar o cancelamento.
Como registrar um contrato de locação em cartório?
Deve solicitar o reconhecimento das assinaturas em cartório do locador e do locatário.
Como conseguir financiamento de imóvel através da CEF?
Você deve fazer uma consulta com o correspondente bancário (despachante imobiliário).
Quando deve ser feito o inventário?
ApÓs o falecimento da pessoa. PorÉm não existe uma data limite.
O que é considerado imóvel novo para caixa?
Aqueles imóveis que possuem no máximo até 6 meses de Habite-se.
Como calcular o fundo de reserva de um condomínio?
Geralmente 10% sobre o valor de todas as despesas mensais.
Imóvel pode ser vendido durante o inventário?
Não pode. Deve se águardar a conclusão de todo o processo.
Como funciona o distrato de imóvel?
É um documento que visa cancelar a negociação já realizada.
Qual a desvantagem de fazer financiamento de imóvel usado?
Nenhuma desvantagem. Inclusive é uma das maneiras mais utilizadas na compra de imóveis.
Como funciona o financiamento de casas da caixa?
O banco poderá fazer o financiamento do seu imóvel pretendido em até 20 anos com pagamento de parcelas mensais.
Quem pode ser fiador de imóveis?
Qualquer pessoa com idade acima de 18 anos.
Termo de vistoria para entrega das chaves ao locatário?
Não é um documento obrigatório desde que no contrato de locação esteja determinado. PorÉm é altamente recomendado fazer a vistoria de entrada e de saída.
O locatário deve pagar o IPTU?
O IPTU é uma despesa do locatário, porém deve constar no contrato de locação essa informação.
Qual significado do metro quadrado?
É a metragem que é informada na venda dos imóveis.
Quem paga a escritura na venda de um imóvel?
O comprador do imóvel deve pagar todas as despesas da compra do imóvel para transferência inclusive a escritura.
Como saber se um corretor tem CRECI?
Todo corretor de imóveis obrigatoriamente deverá ter a inscrição definitiva no Creci, caso contrário estará exercendo a profissão de forma ilegalmente. Basta solicitar a apresentação da carteira de corretor de imóveis com o número do CRECI.
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