Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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Como é feito contrato de compra e venda de imóvel?
Um bom contrato de compra e venda tem todos os dados e qualificação pessoal dos vendedores, dos compradores, do imóvel, valor da negociação, e clausulas e condições da negociação.
Posso financiar um apartamento com o nome no Serasa?
Você não conseguirá a aprovação de crédito com restrição no nome.
Quem tem nome sujo para ter Construcard?
Não é concedido crédito para quem tem restrição no CPF.
O procurador pode assinar contrato de aluguel?
É possível fazer a assinatura por procuração pública.
Como posso comprar casa pelo BB?
Você deve verificar se consegue a aprovação de crédito no banco. ApÓs tendo o crédito pré aprovado, basta encontrar o imóvel que deseje em qualquer imobiliária. A imobiliária poderá ajudar com a documentação necessária.
Quem paga a taxa de administração na locação é o locatário?
Não. A taxa de administração da imobiliária deve ser paga pelo proprietário.
Qual a diferença entre imobiliária e corretora de imóveis?
São a mesma coisa: imobiliária, corretora de imóveis e assessoria imobiliária.
Como faço para descobrir se o aluguel é calculado pelo IGPM?
Deve verificar no contrato de locação que foi assinado.
Como conseguir comprar imóvel direto com a CEF?
Primeiro seria verificar a sua aprovação do crédito junto ao banco, e após ter a pré aprovação buscar um imóvel nas imobiliárias que poderão lhe ajudar com a documentação para o financiamento.
O que é uma retificação de imóvel?
Quando é necessário corrigir alguma informação de metragem do imóvel. Pode ser feita na Prefeitura ou no Registro de Imóveis.
Qual a vantagem de usar aluguel calção no aluguel?
Não vejo como vantagem. O mais recomendado é fazer com fiador ou seguro fiança.
Qual o melhor curso para corretor?
Você deverá pesquisar no CRECI da sua cidade qual o curso conveniado para fazer o TTI.
Quais são os documentos necessários para escriturar um imóvel?
Documentos pessoais do vendedor, do comprador, e do imóvel. Sugiro solicitar um check lista no cartório para não ter dúvidas.
O que é preciso para comprar um casa financiado?
Primeiro passo seria necessário fazer a pré aprovação de crédito no banco que irá fazer o financiamento.
Qual o risco do IPCA?
É o índice oficial do governo.
Quem pode aumentar o IPTU?
Apenas a prefeitura, somente uma vez ao ano.
Qual a tabela de ajuste de aluguel?
Vai depender de qual o índice ajustado no seu contrato, e qual o mês de reajuste. Normalmente os índices oficiais de reajuste são o IGPM ou IPCA.
Tirar o CRECI online?
NecessÁrio fazer a inscrição do curso de TTI em uma escola autorizada pelo CRECI na sua cidade. Algumas escolas oferecem as aulas on line.
É possível pagar IPTU em área rural?
O IPTU é cobrado apenas em áreas urbanas. Área rural paga outro imposto.
O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido?
Sim é um direito do locatário solicitar a rescisão do contrato de locação em qualquer momento, porém existirá multa pela quebra e deverá ser comunicado ao locador com prazo de 30 dias de antecedência.
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