Imobiliária Em Curitiba - Top 10 Em Imobiliárias de Curitiba.
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Renovei meu contrato do aluguel, porém, sai antes do esperado, agora a dona da casa não quer devolver meu dinheiro. Tenho direito do meu dinheiro de volta ou não?
Como você contratou mais 1 mês, porém você que desistiu, o valor é devido. Afinal a locadora do imóvel deixou de alugar para outra pessoa.
Gostariamos de registrar o imóvel, quais seriam os passos necessários?
Essa situação é muito complicada. Fica muito difícil fazer o registro sem ter ao menos um contrato ou escritura. A sugestão é verificar com um advogado para ingressar com a Ação de Usocapião.
Quando se capta um imóvel e ele é vendido por outro corretor e realizado o pagamento do captador junto com o vendedor?
Vai depender do acerto com a imobiliária que você trabalha. Mas o correto é isso, assim que entrar o pagamento dos honorários da venda, as partes que participaram devem receber de imediat.
Aluguei um apartamento dia 05/06, quero me mudar, mas tenho contrato ate 12/2026.. De quanto será a multa?
Deve se verificar no seu contrato de locação o valor de multa contratual previsto em caso de rescisão antecipada.
Deposito paguei 2 meses, assinei contrato mas não vou mudar. Quanto é a multa?
NecessÁrio verificar o contrato de locação o que diz em caso de desistência. Caso não tenha assinado contrato, necessário fazer um acordo com o locador do imóvel.
Aluguei uma casa e agora a proprietária quer construir no mesmo terreno mais duas casas, pode isso?
Na verdade você locou a casa que não sofrerá alteração. A proprietária tem o direito de fazer outros imóveis.
Como devo fazer se não liberou o empréstimo do dinheiro e desisti do contrato?
Caso o contrato tenha sido assinado as duas partes precisam cumprir o que foi ajustado. Por isso que o documento deve ser lido antes de assinar.
quantas parcelas posso atrasar do financiamento imobiliário ?
O financiamento deverá ser pago pontualmente em dia, em caso de atrasos superior a 30 (trinta) dias o banco já poderá executar o contrato.
Por que o engenheiro recusou o imóvel se a casa está em um ponto muito bom?
Você deve solicitar uma resposta do banco, qual o real motivo que impede que esse imóvel seja financiado.
Posso financiar uma casa recebendo o seguro desemprego?
O banco só fará o financiamento caso você esteja trabalhando de forma formal (carteira de trabalho), com prazo de estabilidade mínima de 6 meses de serviço. Estando desempregada dificilmente irá conseguir o crédito.
Tenho uma dúvida, terei que deixar a casa que aluguei e me mudar de cidade devido a um pedido de transferência pela empresa que trabalho. Gostaria de saber se além da isenção da multa terei direito a receber o valor do caução de volta?
Se for compravada a sua transferência de cidade por motivo de trabalho, através de carteira de trabalho comprovando a transferencia de domicilio comercial, você terá direito a isenção de multa. PorÉm lembrando que o depósito de caução, é apenas uma garantia do contrato, e deverá ser devolvido no termino da locação, após assinada a rescisão de contrato de locação.
O que devo devolver em caso de quebra de contrato da parte do meu inquilino? Ela quer o valor do aluguel e o caução de volta.
Como não foi assinado nenhum contrato, você poderá cobrar o valor proporcional dos 8 dias de aluguel.
Como solicitar o cancelamento de financiamento? A imobiliária deve solicitar a caixa o desbloqueio desse valor?
A imobiliária não tem poderes para bloquear ou desbloquear saldo de FGTS. Você deverá ir até a agência onde foi dada a entrada no processo e solicitar a liberação.
Quais leis tenho a meu favor para não pagar multa em caso de desistencia?
A chamada Lei de Arras está presente no Código Civil brasileiro, e deverá ser cumprida. Não existe uma maneira de cancelar no caso de desistência do negócio.
Quando posso utilizar os meses de deposito do meu aluguel?
No seu caso seria necessário fazer uma analise do contrato assinado e dos recibos pagos, ficando difícial opinar sem ter o conhecimento dos documentos.
Como saber se o imóvel está hipotecado?
Basta solicitar uma certidão da matrícula atualizada com ônus no cartório de registro de imóveis.
Encontrei uma casa pra alugar só que ela só vai desocupar nesse final de semana, o aluguel dessa casa que eu estou venceu dia 15 e falei para os donos que pago os dias que a gente ficar até mudar para a outra. Gostaria de saber se tenho que pagar o alugue
O pagamento do aluguel deve ser pago até o último dia que estiver no imóvel.
Gostaria de saber se eu entro com uma ação na justiça contra a caixa?
Sua situação requer mais informações para fazer a análise. Recomendo consultar um advogado que tenha conhecimento em área imobiliária.
A imobiliária pode cobrar taxa e boleto?
NecessÁrio verificar o que consta no contrato de compra e venda quando foi feita a negociação.
O que pode ser feito?
NecessÁrio verificar a situação com mais informações. Favor consultar um advogado que certamente irá analisar a fundo o que ocorreu.
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