Imobiliária Em Curitiba - Top 10 Em Imobiliárias de Curitiba.
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CND de IPTU é obrigatória na hora da venda?
Não é obrigatória, o comprador pode dispensar a apresentação. Mas normalmente deve ser solicitada pelo comprador, pois se houver débitos de IPTU ele irá assumir a partir da compra.
Quais os documentos necessários para isenção do IPTU?
deve verificar com a prefeitura do seu municipio.
O inventariante pode alugar o imóvel?
Só se tiver a anuência de todos os herdeiros.
Compra de imóvel financiado
Primeiro passo consultar um despachante imobiliário.
Documentos necessários para alugar apartamento
Cada imobiliária tem sua lista de documentos necessários. Mas em geral são solicitados: a copia do RG, CPF, certidão de casamento ou nascimento, comprovante de renda e comprovante de endereço. Os fiadores devem ter no mínimo um imóvel próprio e apresentar a certidão do imóvel atualizada.
Como funciona financiamento de imóvel na planta?
Nesse caso os financiamentos geralmente são realizados pelas próprias construtoras.
Como fazer usucapião de um terreno rural?
Necessário comprovar que você tem a posse do imóvel em um certo período. Geralmente em torno de 10 a 15 anos. Comprova-se com contas de luz ou agua, pagamento de IPTU, etc. Não é valido para locação por prazos longos.
Financiar imóvel usado é mais caro?
Depende da faixa de valor a ser financiado. Imóveis populares tem uma taxa de financiamento mais baixa. Quanto mais alto o valor do imóvel, mais alta a taxa de financiamento.
Portabilidade de financiamento como funciona?
É a mudança de banco para redução na taxa de juros e redução das parcelas. deve-se verificar quais os bancos aceitam receber a portabilidade.
Seguro de fiança o que é?
É um seguro que você paga em caso de não ter fiador para alugar um imóvel.
Sac ou price qual a melhor?
Na nossa opinião a Sac é mais segura.
Posso comprar um imóvel penhorado?
Não pode. A não ser que o vendedor acerte os débitos com o credor e desconte o valor da venda.
O que fazer quando um dos donos não consegue mais pagar terreno de sociedade?
Nesse caso seria praticamente impossível fazer a subdivisão do lote junto ao registro de imóveis. Acredito que vocês devem entrar em acordo. Tente fazer negócio com ele para que ele desocupe o imóvel.
Quanto um imóvel valoriza por ano?
Isso é muito variável, depende do tipo de imóvel, da idade, e das características de cada imóvel. Porém em média, consideramos que um imóvel em bom estado de conservação e bem localizado deve valorizar algo em torno de 15 à 20% por ano.
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