Honda
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Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.
Para que serve uma escritura de imóvel comercial?
Serve para provar um contrato de compra e venda, que para er efeito perante terceiros ou futura venda e necessário registrar.
Forma simples de comprar uma casa?
Fazer um planejamento financeiro, para a entrada de 20%, reserva 30% para o valor da prestação do futuro financiamento imobiliário, conhecer o bairo onde pretende comprar a casa.
Como faço para comprar terreno sem entrada?
Negociar om o proprietário uma forna de pagar A vista ou em parcelas.
Quanto se gasta para transferir um imóvel para meu nome?
O valor para transferir um imóvel tem uma variação conforme as taxas de ITbi e registro, porém fica em média entre 5 a 8% do valor do imóvel.
Quanto tempo demora um registro e matricula de escritura ?
O tempo é variável, porém fica em média até 60 dias. O cartório de registro emite uma matrícula após o registro da escritura ou contrato de financiamento. Neste caso ir no cartório e solicitar uma matricula atualizada do imóvel.
Como fazer o contrato de aluguel pra 2 casas no mesmo lote?
Neste caso, para ter contrato para cada casa, necessário numerar as mesmas sendo casa 1 e casa 2, ambas podem ter o mesmo endereço e o mesmo número mas separadas pelos números 1 e 2.
Como alugar seu imóvel para um banco?
Os tramites são os mesmo de uma locação comercial.
Como posso emitir escritura de imóvel novo?
A escritura pode ser lavrda em qualquer cartório, sendo necessãrio os documentos do vendedor e comprador com os respectivos conjuges, e do imóvel.
Como comprar um imóvel rural com o nome sujo?
Neste caso, será necessário limpar o nome para efetuar a compra com transparência e seguraça paa o vendedor do imóvel.
Quanto tempo posso ficar no imóvel depois de atrasar aluguel?
No caso de ter 03 meses de caução, os valores vencidos devem ser deduzidos da Caução e a diferença ser devolvida para o inquilino.
O calção dado na entrada da casa deve ser reembolsado?
O caução deve ser devolvido após vistoria do imóvel, estando tudo correto, o valor deve ser reembolsado para o inquilino.
Registro de imóveis.
Esta correto, no caso de imóvel financiado, são dois registro sendo; 1) registro da titularidade do comprador 2) alienação fiduciária referente ao financiamento do imóvel.
O que fazer quando a ordem de despejo atinge o limite?
O proprietário ao acionar a justiça solicitar a posse imediata do imóvel, isto é, a justiça vai efetuar o despejo do inquilino sem aviso prévio.
Como saber data cerimônia formação do CRECI.
O Creci informa antes para os formando a data cerimônia para a retirada do cartão definitivo do Creci.
Qual porcentagem de comissão do corretor na venda de terreno?
O percentual tem uma variação de percentual conforme a localização do terreno em S.P., 6%.
A imobiliária pode combinar um valor e cobrar outro?
O valor da locação não pode ser alterado após o locatário estar morando, porém após a data de vencimento da locação o mesmo deve ter os valores majorados de multa, juros e correção.
Posso fazer um novo contrato com inquilinos se comprei a casa que estão?
Neste caso os inquilinos foram informados da venda e declinaram da preferência para comprar o imóvel? caso positivo, você pode informar ser a nova proprietária após assinatura da escritura, e fazer o aditivo no contrato para receber os alugueis. Não pode alterar os valores antes de vencer os contratos de locação.
Posso anular uma escritura que foi homologada?
Somente por via judicial com um bom argumento para obter a anulação. Porém na maioria dos casos é necessário outro escritura para resolver a situação do imóvel.
Preciso fazer deposito se não estiver no contrato?
O valor da Caução é obrigatório constar no contrato de locação, neste caso é fora da legislação vigente.
Qual valor deve ser usado para registrar imóvel antigo sem registro?
Para registro deve ser utilizado os valores atuais para o recolhimento do ITBI e para o registro do imóvel.
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