Guina Corretor
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Como conseguir IPTU com metragem do imóvel?
O contribuinte deve acessar exclusivamente o site de prefeitura, iptu. Prefeitura. Sp. Gov. Br.
Como financio meu terreno?
Fazendo uma analize de credito com a melhor taxa de juros no banco que melhor lhe atende.
Como consigo financiar um imóvel pelo Santander?
Fazendo uma análise de crédito na hora.
É necessário ter câmeras de segurança em áreas comuns ?
Em se tratando de um sistema de seguraça, todas as áreas devem estar sendo monitorada dentro do condomínio.
Como garantir a segurança nas entradas e saídas do prédio ?
Hoje já na maioria dos prédios e condomínios existe o sistema de enclauzurado, onde o outro portão de entrada só sera aberto quando o outro estiver fechado e o morador identificado.
Quais medidas de segurança são recomendadas para condomínios
Iniciar com contratação de funcionários sem antecedentes, criar barreiras iniciais como muro, cerca elétrica, portão duplo, clausúras, cancelas e guaritas se possível blindadas. Instalar câmeras de segurança de boa qualidade, alarmes de barreiras e sensores de movimentos e rádio comunicador. Adotar aplicativo de mensagem como whatsapp para criar grupos de moradores com objetivo de manter uma comunicação sobre alerta de movimentação de pessoas suspeitas.
Quais serviços são essenciais para o funcionamento do condom
1- Limpeza manter a limpeza em áreas comuns são essencial para a boa convivencia e saúde dos moradores. 2- Segurança é um aspecto crucial em condomínios residênciais e corporativos. 3- Manutenção realizar manutenção predial periódica é essencial para garantir e prevenir problemas como vazamentos e falhasa elétricas. 4-Administração uma boa administarção mantém todas as contas em dia e mantem o funcionamento total da unidade.
Como escolher prestadores de serviços para o condomínio ?
1ª Checar se a empresa tem boa reputação e está em situação regular, peça o número do Cnpj e faça uma busca.
Qual a frequência ideal para manutenção das áreas comuns ?
O sindico, juntamente com o conselho deve elaborar um cronograma de manutenção preventiva e corretiva, estabelecendo as prioridades e recursos necessários.
Como o síndico deve proceder em situações de vandalismo ?
Fazer imediatamento o registro do dano, relatando o local, data e hora do ocorrido, com fotos e testemunhas se houver. Se for alguém do condomínio o material deve ser encaminhado ao infrator, pai ou responsável, por escrito estabelecendo prazo para explicações ou pagamento voluntário para os devidos reparos.
Quais medidas podem ser tomadas em caso de conflitos entre mo
Conflitos entre moradores de condomínios, podem sugir por diversa causas, barulho, animais de estimação, vagas de garagnes uso de áreas comuns e outros. Para resolver esta situção aposte em algumas práticas. 1- Promova o dialogo e a empatia 2-Aposte na mediação 3- Estabeleça regras claras do que o sindico não tem obrigação legal de mediar problemas particulares entre moradores, mas pode agir como um mediador tentando ajustar de forma ordeira e respeitosa para que ambas as partes tenham um entendimento.
Será difícil reformar ou vender um imóvel com área envoltória?
Sim toda e qualquer obra. No entanto, devera ser previamente aprovada pelo órgão que efetuou o tombamento.
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