Glaumert Moura Alves
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Como calcular imposto sobre aluguel recebido?
É preciso avaliar a fonte pagadora primeiro, se pessoa jurídica ou física, e quem recebe o aluguel, pois só a partir disso que podemos verificar e apurar os tributos incidentes sobre a locação de imóveis.
Como declarar metade de um imóvel?
EstÁ se referindo a declarar imóvel em seu IRPF? Se for precisa declarar o percentual que cabe a cada proprietário, com todos os custos e valores pagos durante o ano, acumulando aos anos anteriores.
Como declarar um bem financiado no imposto de renda?
Qualquer bem que esteja em garantia da operação, tipo imóvel e veículos, precisa ser declarado na ficha de bens e direitos com os valores efetivamente pagos por eles durante o exercício, incluindo as despesas tributárias e de cartório.
Comprei um terreno preciso declarar?
Depende, não é só pelo fato de ter adquirido um bem que o obriga a declarar, precisa analisar renda e patrimônio para que se possa colocar nas regras de obrigatoriedade, conforme é divulgado anualmente.
Quem recebe aluguel tem que declarar imposto de renda?
A princípio sim, o rendimento de aluguel é considerado um rendimento tributável, podendo incidir imposto sobre ele, porém é preciso avaliar o valor recebido mensalmente e no acumulado do ano, além de outras informações do contribuinte.
Como declarar ganho de capital na venda de imóveis?
O cálculo do ganho de capital é algo complexo de se explicar em poucas palavras, mas depende de algumas variáveis com relação ao proprietário e quanto tempo decorreu entre a compra e venda. Procure seu contador de confiança para lhe explicar, ou estarei à disposição para lhe atender.
Como declarar um terreno no imposto de renda?
Na ficha de bens e direitos, lançar pelo valor que já foi efetivamente pago, e na descrição colocar as informações sobre as condições de pagamento e saldo devedor da operação.
Como declarar imóvel em construção no imposto de renda?
Lançar o valor do terreno e ir apropriando os gastos com a construção, até que finalize a obra e tenha a documentação do imóvel de fato deixando de ser lote, conforme consta em habite-se e registro em cartório.
Como declarar casa financiada no imposto de renda?
Como se trata de um bem que fica em garantia da operação, só pode lançar na declaração o que de fato já foi pago por ele, colocando na descrição as informações sobre condições de pagamento e saldo devedor.
Como calcular lucro imobiliário?
Depende de quando foi a compra e a venda, e se foi aplicado a isenção a menos de 5 anos, porém o cálculo é realizado através de lançamento em programa GCAP e posteriormente transferido as informações para o IRPF.
Como faço para lançar imóvel?
Se sua pergunta for referente a imposto de renda, precisa lançar na ficha de bens e direitos, pelo valor que de fato já foi pago por ele, e na descrição informar as condições de pagamento e saldo devedor.
Como fazer para declarar imposto de renda apartamento financiado?
Qualquer bem que esteja em garantia da operação, tipo imóvel e veículos, precisa ser declarado na ficha de bens e direitos com os valores efetivamente pagos por eles durante o exercício, incluindo as despesas tributárias e de cartório, e na descrição informar as condições de pagamento e saldo devedor, conforme informações constantes nos extratos de dívidas e ônus.
Como colocar um imóvel financiado no imposto de renda?
Qualquer bem que esteja em garantia da operação, tipo imóvel e veículos, precisa ser declarado na ficha de bens e direitos com os valores efetivamente pagos por eles durante o exercício, incluindo as despesas tributárias e de cartório, e na descrição informar as condições de pagamento e saldo devedor, conforme informações constantes nos extratos de dívidas e ônus.
Como faço para declarar aluguel recebido de imobiliária?
Depende da fonte pagadora se é pessoa jurídica ou pessoa física, pois aí a forma de pagamento do imposto será diferente, e também depende do valor recebido, podendo ser retido o imposto na fonte ou pago através de carnê leão.
Como eu posso fazer para declarar o imóvel no imposto de renda?
Qualquer bem que esteja em garantia da operação, tipo imóvel e veículos, precisa ser declarado na ficha de bens e direitos com os valores efetivamente pagos por eles durante o exercício, incluindo as despesas tributárias e de cartório, e na descrição informar as condições de pagamento e saldo devedor, conforme informações constantes nos extratos de dívidas e ônus.
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