Genilson Vieira Imóveis
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Genilson Vieira Imóveis é Corretor de Imóveis com formação em Sistema de informação, está entre os TOP 300 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 576 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente nos bairros Ponta Verde, Jatiúca, Pajuçara, Cruz Das Almas e Maceió - Alagoas, e já trabalhou em empresas como: Conlar, Maceió Imóveis e Marcio Raposo Imóveis.
Como usar FGTS para comprar casa?
Ter trabalhado pelo menos 3 anos com carteira assinada; Não ser proprietário de imóvel com financiamento e Não ser proprietário de Imóvel Residencial Urbano.
Quais as etapas do financiamento casa verde e amarela?
Cadastro, Documentos, Análise, Taxas, Faixa de renda e Valor do Imóvel.
O que é revisionar o aluguel?
Estipular um novo valor do aluguel.
Como estagiário pode participar do casa verde e amarela?
Realizando o cadastro e apresentar todos os documento exigidos e fazer análise para aprovação.
Como faço a legalização de um terreno?
Apresentando os seguintes documentos: Contrato de Compra; Escritura; Matrícula; Certidão do imóvel e Habite-se.
Do que é preciso para conseguir financiar uma casa?
Todos os documentos pessoais, contracheque, extrato bancário ou Declaração de Imposto de Renda e não ter restrição no CPF.
Contrato de aluguel o que deve conter?
Os dados do Locador e Locatário, Dados do Imóvel e as cláusulas pertinentes ao direitos e deveres de ambos.
Como calcular reajuste de aluguel pelo IGP-M e FGV?
Multiplicando o Valor atual pelo o índice do IGP M.
Como consigo registro de apartamento?
De pose de todos os documentos do imóvel dá entrada no processo de registro no cartório que compreende o território de seu imóvel.
Quais as vantagem de comprar um imóvel novo?
Preço, Valorização, Infraestrutura, facilidade no pagamento, documento atualizado, etc.
Qual alíquota do ITCMD?
Vai depender do valor. Exemplo de 25.000 a 100.000 - 2%.
Como é elaborado o cálculo para variação no aluguel?
Através do IGP-M.
Como faço para obter escritura de casa?
Através do cartório que lavrou a escritura.
Do que preciso para alugar apartamento?
Documentos pessoais, comprovação de rendimentos, fiador e antecipação de 3 meses do aluguel como caução.
Como alugar meu imóvel com o máximo de segurança?
Com contrato firmado entre as partes e suas cláusulas especificas que o regem.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 330 mil?
Aproximadamente R$ 6.700,00.
Qual o valor de registro do imóvel?
O valor irá depender do valor do imóvel. Em média fica de 3% a 5% do valor total do imóvel.
O FGTS pode ser usado na entrada do financiamento?
Sim, desde que esse não tenha outro imóvel e também já tenha mais de 3 anos que o utilizou.
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