Gelson de Oliveiras Menezes
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O que faz o conselheiro de um condomínio?
Qualquer conselho é provido de gente de caráter ilibado e que conhece esferas, principalmente do direito.
O que é despesas extraordinárias?
As despesas extraordinárias são aquelas não recorrentes.
Quais são as principais funções do síndico?
Administrar dentro dos princípios legais das convenções condominiais.
Qual é o valor do fundo de reserva?
Será de acordo com a convenção.
Quem responde pelas dívidas do condomínio?
Todos os condôminos, morador e na sua falta o proprietário.
Passar o imóvel sem inventário é possível?
Depende. O inventário é o processo de uso normal, porém pode haver o usucapião se as partes não se interessarem para resolver o processo.
Taxa de condomínio quem deve pagar?
Sim, pois ele que usufruiu os serviços.
Como legalizo um condomínio rural?
Da mesma forma, apenas inserindo no contrato social as cláusulas inerentes a forma respeitando o local.
O síndico tem que morar no prédio?
Não, pode ser até por administração condominial.
Qualquer morador pode ser síndico?
Sim, pois ele é que convive usufruindo dos serviços para os quais paga.
Quem pode votar na eleição de síndico?
Os condôminos.
O que faz ser considerado um condomínio?
Qualquer grupamento para alguma coisa.
Como funciona a Assembleia Virtual?
Através de convenções virtuais ou on line.
Como funciona um condomínio em multipropriedade?
Por voto de unidade.
O que é necessário para a administração de um condomínio?
Cumprimento das convenções estatutárias.
Como solicitar a troca de síndico?
Como gestão de um condomínio está mais para um regime parlamentarista se faz solicitação ao conselho.
Quanto ganha um síndico de um prédio?
Depende do estatuto.
O que é o regimento interno do condomínio?
Seu estatuto e prerrogativas consensuais.
Qual a diferença entre síndico profissional é morador?
Sindico profissional são regidos por CNPJ e pode não residir no condomínio. O Síndico morador é aquele eleito ou indicado para cumprimento de sua fatia de obrigações.
Quando se começa a pagar o condomínio?
No início da aprovação do condomínio.
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